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«Neu renovierte Büroräume mit Sicht auf Lägeren und Stausee»

CHF 190.— (m², Jahr)


Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 190.—
Nebenkosten (m², Jahr)CHF 30.—
Nettomiete (m², Jahr)CHF 160.—

Beschreibung

Das Gewerbe- u. Bürogebäude an der Tägerhardstrasse ist ein neu renoviertes Geschäftshaus mit Raum für Werkstätten und Lager. Schöne, offene und helle Räumlichkeiten für Büro's, Gewerbe, Fitness, Shiatsu, Physiotherapie etc., mit Sicht über die Dächer von Wettingen auf den Lägerengrat im Norden oder auf die
idyllische Flusslandschaft der Limmat im Süden.

Top Verkehrserschliessung mit ÖV und Auto, 2 Min. bis zur Bus-Haltestelle / 5 Min. bis zum Autobahnanschluss A1 Neuenhof und Wettingen.

Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz (Tägipark liegt direkt vis-à-vis).

Im Erdgeschoss, 2. und 3.OG (Dachgeschoss) vermieten wir diverse ca. 20 m2 bis 175 m2 grosse, helle und lichtdurchflutete Büroräume

3.OG (Dachgeschoss) Büroräume/Estrich über Treppe erreichbar

Im 1. Obergeschoss, mit sep. WC-Anlage, vermieten wir eine 310m2 grosse, helle und lichtdurchflutete Gewerbefläche, die auch als Showroom, Atelier oder Bürofläche genutzt werden kann.

Das 1. Obergeschoss ist bestens geeignet für Dienstleistungsunternehmen oder als neues Ausbildungszentrum.

Im Untergeschoss vermieten wir diverse individuelle, z.T. beheizte Lagerflächen für Firmen und Private.

Warenlift und Rampe ins EG und UG vorhanden.

Personenaufzug UG (Lager) bis 2.OG (Büroräume)

Produktion und Anfertigung von Metallbauteilen etc. ist in den Lagerräumen im UG nicht erlaubt.

Parkplätze im Freien, Fr. 60.00/Monat, können dazu gemietet werden.

Interessiert? Bitte rufen Sie uns an.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.


Innenraum

Aussicht
Toiletten

Technik

Kabel-TV
Wasseranschluss
Tragkraft Warenlift2'000 Kg
Bodenbelastbarkeit300 Kg/m²

Aussenraum

Lift
Parkplatz
Anfahrrampe

Grössenangaben

Raumhöhe2.8 m
Stockwerk2. Stockwerk
Anzahl Stockwerke5

Merkmale

Altbau
Letzte Renovation2018
Baujahr1960

Umgebung

Lädenca. 100 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 1000 m
Situationzentral, sonnig, schöne Aussicht

Besichtigungskontakt

Beat Studer Mob. 076 393 31 93 MO. bis Fr. 08.00 h bis 18.00 h erreichbar