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«Gewerbe- und Büroflächen für innovative Unternehmen»

Preis auf Anfrage


Hauptangaben

GemeindeSpreitenbach
Grundstücksfläche9661 m²
Nutzfläche4859 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage
Grundrisse

Preis

BruttomieteAuf Anfrage

Beschreibung

In der ehemaligen Liegenschaft der Limmatdruck/Zeiler AG vermieten wir ab 2022 Büroräume im 3. bis 6. OG. Wir suchen Mieter für eine langfristige Partnerschaft. Dazu sind wir bereit, grössere Investitionen vorzunehmen um die Räumlichkeiten bestmöglich auf ihre Bedürfnisse anzupassen. Bereits geplant ist die optische Aufwertung der bestehenden Fassade und Fenster.

Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind über zwei Zufahrtsstrassen und aktuell 8 Anpassrampen (ausbaufähig) erschlossen. Zusätzlich werden alle Geschosse über mehrere Warenlifte bedient. Somit ist für alle Mietflächen eine effiziente Warenlogistik gewährleistet.

Parkplätze:
Einen wichtigen Standortvorteil stellen die insgesamt 170 Parkplätze dar, welche den Mitarbeitern und Besucher angeboten werden können.

Lage:
Die Liegenschaft liegt direkt neben dem Limmatpark und Shoppi/Tivoli in Spreitenbach, dem grössten zusammenhängenden Einkaufszentrum der Schweiz. Die voraussichtlich im 2022 fertigstellte SCS/Tivoli Haltestelle der Limmattalbahn ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A1 Richtung Bern/Basel ist 1.5 km, resp. Richtung Zürich/Luzern/St. Gallen 3 km entfernt.

Für weitere Auskünfte oder eine Begehung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht

Technik

Wasseranschluss
Hebebühne

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage
Anfahrrampe

Grössenangaben

Raumhöhe4 m
Kubatur108293 m³
Anzahl Stockwerke7

Merkmale

Letzte Renovation2022
Baujahr1980

Umgebung

Lädenca. 50 m
Öffentlicher Verkehrca. 150 m
Autobahnanschlussca. 1500 m

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