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«Gewerbe «Schöntal-Mörschwil» - wir haben die Plattform, Sie die Idee!»

CHF 2'600.— (Monat)


Preis

Bruttomiete (Monat)CHF 2'600.—
Nebenkosten (Monat)CHF 200.—
Nettomiete (Monat)CHF 2'400.—

Beschreibung

Die neue Wohn- und Gewerbeüberbauung«Schöntal-Mörschwil» befindet sich südöstlich der Rorschacherstrasse und in der Nähe der Autobahn E-60. Der Neubau bietet eine flexible Grundlage an einem interessanten Geschäftsstandort mit Zukunftsperspektive. Die modernen Räumlichkeiten befinden sich an stark frequentierter Lage und sind zur Rorschacherstrasse hin orientiert. Dank flexiblen Grundrissen bietet der Neubau für praktisch jede Art von Gewerbe die passende Räumlichkeit.

Grundangebot an Gewerberäumen:
· 33.0 m2 à Fr. 500.- inkl. NK
· 69.0 m2 à Fr. 910.- inkl. NK
· 143.0 m2 à Fr. 1'790.- inkl. NK
· 213.0 m2 à Fr. 2'600.- inkl. NK
Auf Anfrage: weitere Grössen & Preise

Steckbrief Geschäftshaus «Schöntal-Mörschwil»:
· 3-teiliger Gewerbebau mit diversen Räumlichkeiten und Grössen zwischen 31.0 & 212.0 m2
· auf Wunsch können einzelne Flächen zusammengelegt werden
· Deckenhöhe im Rohbau 2.75 m - 3.00 m
· grosse, raumhohe Fensterflächen stellen Ihr Gewerbe schön zur Schau
· überdurchschnittlich gute Grundausstattung an Elektro-/Sanitäranschlüssen
· kontrollierte Wohnraumlüftung mit Fussbodenheizung
· eigene Sanitäre Anlagen oder Gemeinschafts-Toiletten vorhanden
· hervorragende Anbindung an den ÖV wie auch Autobahnanschluss
· Einstellplätze in Tiefgarage sowie Kundenparkplätze vorhanden
· attraktive Mietzinse und Mietkonditionen - gerade auch für Start-Up-Unternehmen interessant

Für weitere Informationen verlangen Sie nach unserem Dossier. Auskünfte erteilt Ihnen Frau Fabia Bergmann, Tel. 071 737 71 90.


Technik

Minergie®-Bauweise

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Neubau
Baujahr2018

Umgebung

Lädenca. 1510 m
Kindergartenca. 1620 m
Primarschuleca. 1960 m
Oberstufenschuleca. 3140 m
Öffentlicher Verkehrca. 250 m

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