3 Zimmer

«Attraktive Büroflächen»

CHF 125.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeKloten
Stockwerk5. Stockwerk
Nutzfläche113 m²
VerfügbarkeitSofort
Grundrissplan 5. OG

Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 125.—
Nebenkosten (m², Jahr)CHF 30.—
Nettomiete (m², Jahr)CHF 95.—

Beschreibung

Liegenschaft

Das gepflegte Geschäftshaus wurde im Jahre 1973 erstellt und seither fortlaufenden Instandstellungs- und Renovationsarbeiten unterzogen. Um in die oberen Geschosse zu gelangen stehen zwei Aufzüge sowie ein Treppenhaus mit Tageslicht zur Verfügung. Auf jedem Stockwerk steht eine separierte Toiletten-Anlage zur Verfügung.

Mietobjekt

Diese helle Bürofläche im 5. Obergeschoss rechts beinhaltet total 113 m² und befindet sich in einem guten Zustand. Neben einem separaten Serverraum zur Mitbenützung, stehen 3 Räume inklusive einer kleinen Küche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten bieten Ausblick in Richtung Norden und Nordosten.

Wie Sie in dem angehängten Grundrissplan erkennen können, wurde bereits ein Entwurf der möglichen Unterteilung angefertigt. Bei dem oben erwähnten Teilbereich handelt es sich um die in grün dargestellte Fläche.

Ausbau auf Mieterwunsch

Die oben erwähnten Mietpreise gelten für den momentanen Zustand der Räumlichkeiten. Grundsätzlich ist der Eigentümer aber bereit baulich auf Mieterwünsche einzugehen. Die Kosten sollen über die vertraglich vereinbarte Mindestmietdauer abgeschrieben werden, wodurch sich der Mietzins erhöhen würde.

Nebenräume

Bei Bedarf kann im Untergeschoss ein Nebenraum/Archiv dazu gemietet werden.

Parkplätze

Seitlich der Liegenschaft steht eine beliebige Anzahl Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Kosten pro Platz betragen CHF 80.- zuzüglich Mehrwertsteuer.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im gut erreichbaren Gewerbe- und Industriequartier Oberfeld. Das Stadtzentrum Kloten und Anschlüsse an die öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man innert wenigen Minuten.

Unterlagen/Besichtigung

Für ergänzende Informationen sowie die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügu


Innenraum

Toiletten

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Parkplatz

Grössenangaben

Raumhöhe2.5 m
Stockwerk5. Stockwerk
Anzahl Stockwerke6

Merkmale

Letzte Renovation2012
Baujahr1973

Umgebung

Lädenca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 300 m
Autobahnanschlussca. 1600 m
Situationruhige, sonnige Lage

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