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«Büro-/Praxisräume in zentraler Lage in Herisau»

CHF 150.— (m², Jahr)


Preis

Nettomiete (m², Jahr)CHF 150.—

Beschreibung

Zu vermieten in Herisau total 477 m2 Büro- / Praxisräume (oder Teilflächen) in repräsentativer Wohn- und Gewerbeliegenschaft an zentraler, gut frequentierter Passantenlage vis à vis Gutenbergzentrum.

Die Gewerbeflächen verteilen sich auf 2 Etagen EG und 1. OG, sind voll ausgebaut und mit einer internen Treppe verbunden. Die Miete von Teilflächen mit separatem Zugang ist möglich. Die Erschliessung erfolgt mit einem direkten Liftzugang über das Parkhaus Gutenberg sowie ebenerdig von der Kasernenstrasse aus. Bahnhof und Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuss gut erreichbar.

Die Räume eignen sich ideal für Büros wie Treuhand, Anwalt, Versicherung oder auch für eine Praxis bzw. Dienstleistungen im Gesundheitsbereich.

Raumprogramm:

  • 477 m2 voll ausgebaute Gewerbefläche EG und 1. OG, mit interner Treppe erschlossen

  • Eigene, grosszügige WC-Anlage

  • Optimale Unterteilung in Zonen für Kunden und internen Gebrauch möglich

  • Beide Etagen mit Lift erschlossen.

  • genügend Parkplätze in der Tiefgarage Gutenberg vorhanden.

Die Miete von Teilflächen (alle mit separatem Zugang) ist möglich:

  • EG 170m2

  • 1.OG 234m2

Auch eine Anpassung des Innenausbaus sowie individuelle Lösungen sind möglich.

Sprechen Sie mit uns!

Bezug ab November 2019.

Die Nettomiete für die vollausgebauten Räume auf der Basis der Gesamtfläche von 477m2 beträgt CHF 150 pro m2 und Jahr.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Toiletten

Technik

Kabel-TV
Wasseranschluss

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss

Merkmale

Letzte Renovation2006

Umgebung

Lädenca. 220 m
Kindergartenca. 600 m
Primarschuleca. 380 m
Oberstufenschuleca. 560 m
Öffentlicher Verkehrca. 130 m

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