Aussenansicht Haus 14
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«Geschäftshaus Helix - Rundum dynamisch»

CHF 213.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeCham
Stockwerk2. Stockwerk
Nutzfläche1'159 m²
VerfügbarkeitSofort
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Preis

Nettomiete (m², Jahr)CHF 213.—

Beschreibung

Die Alfred Müller AG realisiert in Cham, im Gewerbegebiet Städtler Allmend, vier moderne Geschäftshäuser mit rund 23000 Quadratmeter Nutzfläche. Drei der vier Gebäude konnten bereits vermietet werden. Das einzig noch verfügbare Gebäude Nr. 14 mit insgesamt 5443 Quadratmeter auf 5 Geschossen ist nach Realisierung eines individuell gestaltbaren Büroausbaus bezugsbereit.

Das von der Zuger axess Architekten AG entworfene Projekt zeichnet sich durch eine hohe Qualität in Gestaltung und Materialisierung aus. Dazu gehören unter anderem die Metall-, Glasfassade mit raumhohen Fenstern, grosszügige Terrassen in den Attika-Geschossen sowie Energiepfähle für die Heizung und Kühlung. Die Neubauten gruppieren sich um einen Innenhof, in dessen Zentrum eine mit Sitzgelegenheiten und Bäumen bestückte Insel eine besondere Aufenthaltsqualität schaffen wird. Aufgrund der modernen Gestaltung wird sich Helix deutlich von den bestehenden, umliegenden Bauten differenzieren.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Top Verkehrserschliessung mit ÖV und Auto, 5 Min. zum S1-Halt Rigiblick,
    2 Min. zur A4

  • Restaurant, Fitness, Kita und Einkaufszentrum Zugerland in Gehdistanz

  • Umfassender Edelrohbau, u.a. Doppelboden, Lüftung/Kälte bis an Mietfläche

  • Geringe Bautiefe für effiziente Raumnutzung und frei gestaltbare Büroräume

  • Grosses Parkplatzangebot, allgemeine Dachterrassen und Sportlerduschen

  • Begrünter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität

  • Attraktive Preise und faire Verträge.

Angebot

  • Nutzfläche 1 159 m²

  • Lager 27 m² (Nr. 9) und 58 m² (Nr. 10) im 2. UG

  • 17 Parkberechtigungen in Einstellhalle 2. UG

  • 1 Parkplatz im Freien


Innenraum

Rollstuhlgängig

Technik

Bodenbelastbarkeit300 Kg/m²

Aussenraum

Lift
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Raumhöhe2.9 m
Stockwerk2. Stockwerk
Anzahl Stockwerke5

Merkmale

Neubau
Baujahr2020

Umgebung

Lädenca. 100 m
Öffentlicher Verkehrca. 50 m
Autobahnanschlussca. 1000 m


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