Aeschengraben 26, Basel
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«Grosszügig konzipierte Büro-/Praxisflächen an bester Lage»


Hauptangaben

GemeindeBasel
Stockwerk4. Stockwerk
Nutzfläche1200 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 325.—
Nebenkosten (m², Jahr)CHF 55.—
Nettomiete (m², Jahr)CHF 270.—

Beschreibung

Sie brauchen Platz für Ihr Unternehmen?

Der ideale Arbeitsplatz für Sie! Wir vermieten nach Vereinbarung am Aeschengraben 26 in gepflegter Geschäftsliegenschaft, an der baumgesäumten Verbindungsachse zwischen Bahnhof SBB und Aeschenplatz, repräsentative Büro-/Praxisflächen ab 300 m2.

Die verfügbaren Flächen werden im Edelrohbau (Vormieterausbau) übergeben. Begünstigt durch die grosszügigen Fensterfronten, lassen sich verschiedene Grundrissoptionen für ein Bürokonzept nach Wunsch realisieren.

Flächenaufteilung:

  • Empfangshalle / Wartebereich im Erdgeschoss mit Zugang zum Treppenhaus und den 3 Personenaufzügen

  • Mietfläche 3. Obergeschoss - ca. 618

  • Mietfläche 4. Obergeschoss - ca. 610 m2

  • 2 Einheiten pro Stockwerk mit je 250 m2

  • Erschliessung um den Lichthof

  • individuelle Flächeneinteilung möglich

  • Teeküche

  • 2 separate WC-Anlagen pro Geschossfläche

Zudem verfügt das Mietobjekt über diese Merkmale:

  • moderne Infrastruktur

  • Lüftungsanlage mit gekühlter Zuluft vorhanden

  • Kabelkanäle in Fensterbrüstungen

  • Warenlift zur Mitbenutzung

  • Auto-Einstellplätze befinden in der hauseigenen Einstellhalle

  • Archiv- / Lagerräume 50 m2 bis 150 m2 im UG verfügbar

  • nur wenige Gehminuten bis zum Bahnhof SBB und in die Innenstadt

Die Geschäftsliegenschaft ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und auch der nahe gelegene Autobahnanschluss ist gut erreichbar.

Das ist genau der Ort, an dem Sie Ihre Kunden empfangen möchten? Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin und erteilen Ihnen weitere Auskünfte.

Isabelle Tesar
Berger Liegenschaften AG
Tel. +41 61 690 97 11 oder
i.tesar@bergerliegenschaften.ch


Innenraum

Rollstuhlgängig

Aussenraum

Lift
Garage

Grössenangaben

Stockwerk4. Stockwerk
Anzahl Stockwerke6

Merkmale

Baujahr1978

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