Aeschengraben 26, Basel
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«Grosszügig konzipierte Büro-/Praxisflächen an bester Lage»

CHF 325.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeBasel
StockwerkErdgeschoss
Nutzfläche470 m²
Verfügbarkeit01.01.2021

Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 325.—
Nebenkosten (m², Jahr)CHF 35.—
Nettomiete (m², Jahr)CHF 290.—

Beschreibung

Sie brauchen Platz für Ihr Unternehmen?

Der ideale Arbeitsplatz für Sie! Wir vermieten per Januar 2021 oder nach Vereinbarung am Aeschengraben 26 in gepflegtem Geschäftshaus, an der baumgesäumten Verbindungsachse zwischen Bahnhof SBB und Aeschenplatz, repräsentative Büro-/Praxisflächen ab 470 m2 bis 1'770 m2.

Die verfügbaren Flächen werden im Edelrohbau (Vormieterausbau) übergeben. Begünstigt durch die grosszügigen Fensterfronten, lassen sich verschiedene Grundrissoptionen für ein Bürokonzept nach Wunsch realisieren.

Flächenaufteilung:

  • Empfangshalle / Wartebereich im Erdgeschoss mit Zugang zum Treppenhaus und den 3 Personenaufzügen

  • Mietfläche Erdgeschoss 470 m2

  • Teeküche

  • 2 separate WC-Anlagen

Zudem verfügt das Mietobjekt über diese Merkmale:

  • moderne Infrastruktur

  • Lüftungsanlage mit gekühlter Zuluft vorhanden

  • Kabelkanäle in Fensterbrüstungen

  • abgehängte Decken aus Metall

  • Warenlift zur Mitbenutzung

  • Auto-Einstellplätze sind in der hauseigenen Einstellhalle

  • Archiv- / Lagerräume 100 m2 bis 150 m2 im UG verfügbar

  • nur wenige Gehminuten bis zum Bahnhof SBB und in die Innenstadt

Die Geschäftsliegenschaft ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und auch der nahe gelegene Autobahnanschluss ist gut erreichbar.

In dieser Liegenschaft sind weitere Mietflächen mit 610 m2 im 4.OG sowie ca. 700 m2 im 5./ 6. Obergeschoss verfügbar.

Das ist genau der Ort, an dem Sie Ihre Kunden empfangen möchten? Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin und erteilen Ihnen weitere Auskünfte.

Isabelle Tesar
Berger Liegenschaften AG
Tel. +41 61 690 97 11 oder
i.tesar@bergerliegenschaften.ch


Innenraum

Rollstuhlgängig

Aussenraum

Lift
Garage

Grössenangaben

StockwerkErdgeschoss
Anzahl Stockwerke6

Merkmale

Baujahr1978


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