«Edler Geschäftssitz? Dann sind Sie hier richtig!»

CHF 120.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeBaden
Stockwerk1. Stockwerk
Nutzfläche750 m²
VerfügbarkeitSofort
1.OG.pdf

Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 120.—
GesamtmieteCHF 7'500.—

Beschreibung

Lage und Situation

Vor den Toren der Stadt Baden vermieten wir moderne Büroflächen im Edelrohbau, in der beliebten Gewerbezone Täfern.

Verkehr

In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A1 und haben über mehrere Buslinien Anschluss an die Bahnhöfe Baden und Mellingen-Heitersberg.

Die Büros

Die Büroräumlichkeiten werden im Edelrohbau vermietet und können speziefisch auf die Bedürnisse der zukünftigen Mieter zugeschnitten werden.

Mietkonditionen

Eine nachhaltige Vermietung unserer Büro-/Gewerbeflächen ist unser primäres Ziel. Profitieren Sie von interessanten Gesamtpaket-Lösungen, die überzeugen und auf Ihre individuellen Bedürfnisse ausgerichtet sind.

  • im 1. Jahr beträgt der Nettomietzins CHF 120.-/m2

  • im 2. Jahr 160.-/m2

  • ab dem 3. CHF 200.-/m2

Das Wichtigste in Kürze

  • Optimale Verkehrsanbindung

  • Bus: 15 Min. nach Baden, 7 Min. nach Mellingen Heitersberg

  • Auto: Autobahneinfahrt A1 (Zürich-Bern-Basel) 2 km entfernt

  • Breites Angebot an Gastronomie

  • Naherholungsgebiet in direkter Nachbarschaft

  • Fitness-/Erlebniscenter Baregg in 750m erreichbar

  • Interessante Mietkonditionen

  • Flexible Raumeinteilung

  • Jedes Geschoss ist mit sanitären Einrichtungen ausgestattet

  • Grosszügiges Parkplatzangebot

Neugierig? Rufen Sie uns an. Gerne geben wir Ihnen detailliert Auskunft.

Weitere Informationen


Innenraum

Rollstuhlgängig
Toiletten

Technik

Niedrigenergie-Bauweise

Aussenraum

Lift
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk1. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Neubau
Baujahr2012

Umgebung

Lädenca. 100 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 1000 m

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Edler Geschäftssitz? Dann sind Sie hier richtig!

Täfernstrasse 14a, 5400 Baden, AG
CHF 120.—


Inserat

ImmoScout24-Code5346518
ReferenzVM100.0312026.01
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