«Luxuriöse, neue Büro-/Gewerberäume»

CHF 137.— (m², Jahr)


Hauptangaben

GemeindeAu (SG)
Stockwerk3. Stockwerk
Nutzfläche87 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

Bruttomiete (m², Jahr)CHF 137.—
Nebenkosten (m², Jahr)CHF 18.—
Nettomiete (m², Jahr)CHF 119.—

Beschreibung

Büro- oder Gewerberäume im ,KraftWerk‘ mit sehr hochwertigem Innenausbau

  • Zeitgemässe Arbeitsplätze für innovative Firmen, Start-Ups sowie Gewerbetreibende.

  • Erstbezug

  • repräsentativ

  • mit viel Licht und hohen Räumen

  • fertig ausgebaut (Bodenbeläge aus Granit, weiss verputzte Wände, Beleuchtung etc.)

  • multifunktional nutzbar

Die Gebäudefassade und das Dach sind komplett mit Photovoltaik-Modulen verkleidet.

Als Gebäudeheizung wird eine Grundwasser-Wärmepumpe betrieben. Im Sommer werden die Räume über den Fussboden mit Hilfe des Grundwassers gekühlt.

  • Sehr gute Erreichbarkeit: Autobahnauffahrt nur rund 1 km entfernt, 2.5 km bis Bahnhof in Au, 100 m bis Bushaltestelle

  • Mit praktischer Infrastruktur wie einem Warenlift (4 to) und zwei Personenliften über alle Stockwerke

  • Raumhöhe: 2.93m

  • Teilweise flexible Grundrisse, d.h. diverse Unterteilungen möglich

  • Ausreichende und zeitgemässe Anschlüsse für Elektroinstallationen und Internet

  • Genügend Parkplätze in der Tiefgarage

  • Diese Einheit (Top 11) verfügt über einen grosszügigen Eingangsbereich, einen Hauptraum, zwei zusätzliche Räume, zwei Abstellräume, eine Nasszelle mit WC, Waschbecken und Dusche.

Kaution: CHF 2'000.

Mietantritt ab ca. 1. Nov. 2018.


Technik

Tragkraft Warenlift4'000 Kg

Aussenraum

Lift

Grössenangaben

Raumhöhe2.9 m
Stockwerk3. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Neubau
Baujahr2018

Besichtigungskontakt

Frau Antonia Wagner

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