Fassade N O
Fassade Süd Ost
Büro mit Einbauschränken
Büro 2
Empfang 2 Büro
Sitzungszimmer
Schulungsraum 2
Labor 1
Labor 2
1 / 9

«Gewerbeliegenschaft Gottesackerstrasse»

CHF 10'000'000.—


Hauptangaben

GemeindePratteln
Nutzfläche5'200 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die Adimmo AG verkauft ein Büro- und Laborgebäude (Baujahr 1989) bestehend aus Unter-, Erd- und zwei Obergeschossen sowie 25 Autoparkplätzen im Freien.

Die Liegenschaft ist geeigent für einen Eigennutzer mit Wachsstumsstrategie, oder einen Nutzer der die nicht benötigten Flächen an weitere Gewerbe- und Bürobetriebe vermietet. Das Gebäude wurde ehemals als Büro- Analyselabor konzipiert, deshalb die Möglichkeit die Nutzung als Laborliegenschaft beizubehalten. Dies erfordert jedoch einen Neuausbau der Arbeitsstätten. Die Laboreinrichtungen werden Ende März durch die Mieterschaft einem Rückbau unterzogen.

Die Nutzungsart der Liegenschaft ist flexibel. Durch Ihre Bauweise mit einem Raster von 2.8 m ist es möglich Raumaufteliungen mit frei definierebaren Grundrissen zu bilden. Aufgrund grosser Fensterfronten, der Raumhöhen und den Ausbau mit Parkett eignet sich die Liegenschaft für spezielle Loftwohnungen oder auch anderen Nutzungen als reine Büroliegenschaft.

Nutzflächen:

  • Untergeschoss ca. 1'300 m²
  • Erdgeschoss ca. 1'300 m²
    1. Obergeschoss ca. 1'300 m²
    1. Obergeschoss ca. 1'300 m²
      Gesamtnutzfläche ca. 5'200 m²

Interessiert?
Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und/oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.


Merkmale

Letzte Renovation2008
Baujahr1989

Umgebung

Öffentlicher Verkehrca. 150 m
Autobahnanschlussca. 1500 m

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