«Surfaces administratives commerciales modulables dès 113 m²»

CHF 485'000.—


Hauptangaben

GemeindeGibloux
Verfügbarkeit01.09.2019

Beschreibung

Le projet Kâche-Alonge

Implanté au centre de Farvagny sur une parcelle de 7'770 m² projet de construction de 4 bâtiments, 3 affectés à l'habitation et 1 affecté à l'administratif et commercial.

Le bâtiment A

~2'000 m² repartis comme suit :

Rez inférieur: caves et surface commerciale, 253.2 m²
Rez supérieur: surfaces administratives/commerciale, 514.3 m²
1er étage: surfaces administratives, 570.5 m²
2ème étage: surfaces administratives, 570.5 m²

Le PAD précise à l'art 2.2 en ce qui concerne les activités de service qu'il s'agit principalement de bureaux, cependant les activités telles que garderie, commerce de proximité, commerce spécialisé, restauration, par exemple pourraient renforcer l'attractivité du site.

L'art. 2.3 précise en ce qui concerne le bâtiment A que celui-ci est destiné entièrement aux activités de services et artisanales.

2 cubes imbriqués l'un dans l'autre formant une succession d'angles droits et obtus.

Circulation verticale centrale par escaliers et lift.

Formation de groupes sanitaires par niveau.

Exposition maximale à la lumière naturelle.

Surfaces modulables au gré de la demande.

Le projet comporte 11 espaces, encore modifiables au gré de la demande.

Le concept permet l'aménagement de bureaux paysages et/ou cellules.

Illustration à titre d'exemples d'aménagements de surfaces cellules ou paysages.

Les surfaces sont présentées à la vente sous le régime de la propriété par étage.

Places de parc intérieures et extérieures disponibles en sus du prix de vente.

Pour plus d'informations (photos supplémentaires, plans,...), cliquez sur « dossier PDF » et enregistrez-vous gratuitement.

Das Projekt "Kâche-Alonge"

Im Zentrum von Farvagny gelegen, auf einer Parzelle von 7'770 m², entsteht das Projekt von 4 Gebäuden, 3 davon sind Wohnungen zugeordnet, 1 Gebäude ist vorgesehen für Administrativ- und Gewerberäume.

Das Gebäude A

~2'000 m² sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Keller und Gewerberäume, 253.2 m²
Obergeschoss: Büro- und Gewerberäume, 514.3 m²

  1. Stock: Büroräume, 570.5 m²

  2. Stock: Büroräume, 570.5 m²

Der Art. 2.2 des detaillierten Bebauungsplans sieht vor allem Räumlichkeiten für Dienstleistungsbetriebe vor, also im Prinzip Büroräume, oder auch z.B. Kinderkrippen, Spezialgeschäfte, Restauration, könnten die Attraktivität des Gebäudes hervorheben.

Der Art. 2.3 präzisiert, dass beim Gebäude A hauptsächlich Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe vorgesehen sind.

2 ineinander gehende Würfel formen einen rechteckigen, stumpfen Winkel.

Zentraler Aufstieg mittels Treppe und Lift.

Gruppierte Sanitärräume pro Etage.

Maximaler, natürlicher Lichteinfall.

Modulare Einteilung der Räumlichkeiten, auf Nachfrage und nach Bedarf.

Das Projekt umfasst 11 Räume, welche noch angepasst werden können.

Das Konzept erlaubt das Einrichten von Grossraumbüros oder separaten, abgetrennten Büroräumen.

Die abgebildeten Pläne sind Muster für ein Grossraumbüro oder abgetrennte Büroräume.

Die Flächen werden nach den Rechtsgrundlagen eines Stockwerkeigentums verkauft.

Aussen- und Innen-Parkplätze stehen zur Verfügung, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Für weitere Informationen (zusätzliche Fotos, Pläne.....) klicken Sie auf "Dossier PDF" und registrieren Sie sich gratis.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Toiletten

Aussenraum

Lift
Parkplatz

Merkmale

Neubau

Umgebung

Lädenca. 20 m
Öffentlicher Verkehrca. 400 m
Autobahnanschlussca. 1000 m

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Surfaces administratives commerciales modulables dès 113 m²

1726 Farvagny-le-Petit, FR
CHF 485'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code4438539
ReferenzI0162
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