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«Die ideale Baulandparzelle für einen Neuanfang»

CHF 540'000.—


Hauptangaben

GemeindeWigoltingen
Grundstücksfläche901 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Im Ortsteil "im Hasli" in der Gemeinde Wigoltingen wird diese wunderbare Parzelle verkauft. Das Grundstück ist in der Bauzone WG3 und befindet sich in der Nähe vom Bahnhof und bietet eine Ausnutzung von 0.45% für reine Wohnnutzung und 0.65% bei einer Mischnutzung von Gewerbe und Wohnen. Die Bestimmungen zu den privilegierten Parkierungsanlagen werden bereits angewendet. Werden für ein Gebäude unterirdische oder vollständig in das Gebäude integrierte Parkierungsanlagen erstellt, kann ein Zuschlag von 10% auf die im Baureglement festgelegte Nutzungsziffer geltend gemacht werden.

Die maximale konsumierbare Ausnützungsziffer der Fläche ergibt eine Bruttogeschossfläche von 405.5 m² für reines Wohnen und 585.6 m² für Gewerbe und Wohnen. Für energieeffizientes Bauen wird ein Zuschlag von 10% gewährt.

Das Grundstück grenzt an einen Wald auf der nordwestlichen Seite. Die maximale Ausnützung kann jedoch ohne weiteres realisiert werden.

Kontaktieren Sie mich noch heute und wir legen zusammen den Grundstein für Ihre Zukunft.


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