«Wohnbauland mit EFH, kleinerem MFH und Abbruchliegenschaften»

CHF 3'000'000.—


Hauptangaben

GemeindeUnterkulm
Grundstücksfläche5'388 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

  • Parzellengrösse: 5388 m2

  • Bauzone: K, WG3 + W3 gemäss separater Aufstellung in Doku

  • Ausnützungsziffer: 0.6 - 0.7 bzw. gemäss Gemeinderat (K)

  • Arealüberbauung möglich: AZ + 0.1

  • Ohne Ausnützung: Dach- + Attikageschosse und bewohnbare Räume im UG

  • Grenzabstand klein: 4m - 6m bzw. gemäss Gemeinderat (K)

  • Grenzabstand gross: 9m - 12m bzw. gemäss Gemeinderat (K)

  • Maximale Gebäudehöhe: 10m - 11m

  • Maximale Firsthöhe: 15m - 16m

  • Gebäudelängen: 25m

  • Empfindlichkeitsstufe: III

  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung 2019/2020

  • Die bestehende Gebäude können zurück gebaut werden

  • Zentrale Lage Nähe Coop, Schulen und Gemeindehaus

  • Revision Nutzungsplanung absehbar: Erhöhung AZ, tiefere Grenzabstände, ...

  • Option: Abparzellierung 5.5-Zimmer EFH

  • Option: Abparzellierung 3-Familienhaus

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