«Niouc, Valimmobilier, Réf. 8357»

CHF 126'000.—


Beschreibung

À Niouc, à 8 minutes de Sierre et à l'entrée du Val d'Anniviers, parcelle à construire pour résidence principale avec vue splendide.
Le Val d'Anniviers - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, situé entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement des Alpes.

Situé à 8 minutes de Sierre, le charmant village de Niouc, altitude 900 m, offre la tranquillité et la beauté de la montagne tout en étant proximité immédiate de Sierre et de Sion.

Un quart d'heure suffit pour rejoindre les différents domaines skiables du Val d'Anniviers : Grimentz/Zinal, St-Luc/Chandolin et Vercorin totalisant 220 km de pistes.

L'été, ce sont de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les parcours de VTT, les sorties de haute montagne, la via ferrata, les piscines, wellness etc...

Caractéristiques :

  • La parcelle n° 595 d'une surface de 1000 m2 est idéalement située pour la construction d'une résidence principale et tous les raccordements passent le long de la parcelle

  • Accessible toute l'année

  • Indice de construction: 0.50

  • Surface habitable possible : 300 m2 (hors sous-sol, garage et annexes).

  • Topographie en pente

  • Exposition Ouest-Sud Ouest

  • Altitude : 900 m

  • Prix au m2 : CHF126.-

  • Situation optimale, dans un environnement de montagne, tout en étant à proximité de tout

  • Accessible toute l'année (déneigement de la route par la commune)

  • Autoroute A9 à 8 minutes

  • Arrêt du car postal à 50 mètres, trajet jusqu'à Sierre (gare) en 15 minutes

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter cette belle parcelle

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