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«Un diamante in centro città!»

CHF 1 015 200.—


Hauptangaben

GemeindeBellinzona
Grundstücksfläche1128 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

La parcella che vi proponiamo è una delle ultime disponibili nel quartiere Pedevilla a pochi passi dalle scuole medie e da ogni comodità. Si presta per l'edificazione di una piccola palazzina di 6 o 8 appartamenti, oppure due ville bifamiliari di pregio, oppure 3-4 case unifamiliari a schiera.

È stato fatto uno studio di fattibilità con piano di investimento per una palazzina di 6 appartamenti. Su richiesta è possibile visionare il tutto presso lo studio di architettura.

Piano delle zone assegnato: Semi intensiva Rs-e
Indice di sfruttamento: 0.7%
Indice di occupazione: 40%
Distanza dal confine: 5 metri
Edificabilità massima: 789.60 m²
Occupazione massima: 451.20 m²
Volume abitabile fuori terra: 2700 m²
Volume terrazze: 800 m²
Volume non riscaldato: 400 m²
Totale volume di costruzione: 3'900 m²

Richiedeteci una visita sul posto.


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