«3261 m2 Bauland im Grünen»

CHF 1'280'000.—


Hauptangaben

GemeindeErlinsbach (SO)
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Niedererlinsbach in einem ruhigen, familiären und gut erschlossenen Wohnquartier. Es ist nur wenige Gehminuten vom Dorfkern nahe dem Dorfplatz entfernt, wo sich Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden. Zwischen Aarau und Olten zentral gelegen, profitieren Sie von gut ausgebauten Verkehrswegen mit bester Anbindung an den ÖV.

Auch in steuerlicher Hinsicht ist Erlinsbach attraktiv.
Mit dem Steuerfuss von 98 % gehört Erlinsbach zu
den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton
Solothurn.

Geschichte des Grundstücks:
Zwischen 1950 – 1960 war es in Gemeinden üblich, dass Hauskehricht auf Grundstücken entsorgt wurde. Der Eigentümerschaft unseres Grundstücks war bekannt, dass auch auf dieser Parzelle durch die Gemeinde Kehricht deponiert wurde und eine mögliche Verschmutzung des Grundstücks vorliegen könnte.
Aus diesem Grund war es der Eigentümerschaft sehr wichtig, im Vorfeld eines Verkaufs Klarheit zu schaffen.
Es wurde ein Gutachten des Bodens gemacht und dieses hat die Vermutung bestätigt. Das Amt für Umwelt (Fachstelle belastete Standorte/Altlasten) stuft das Grundstück allerdings als nicht überwachungs- oder sanierungsbedürftig ein und als solches ist es dann auch im Kataster der belasteten Standorte eingetragen.
Je nach Projekt des zukünftigen Bauvorhabens kann es sein, dass man das Erdreich belassen und darauf bauen kann. Oder aber die Altlasten werden während des Bauvorhabens fachgerecht entsorgt und die Kosten werden nach dem Verursacherprinzip verteilt.


Technik

Abwasseranschluss
Stromanschluss

Aussenraum

Kinderfreundlich

Merkmale

Neubau
Erschlossen

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