«CONTRA - Bauland R3 mit Projekt - Terreno zona R3 con progetto»

CHF 1'250'000.—


Hauptangaben

GemeindeTenero-Contra
Grundstücksfläche2'490 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Vendiamo in bella posizione collinare a Contra (Tenero-Contra) 4 parcelle di terreno edificabile R3 per un totale di m2 2490.

La proprietà in vendita consiste di 4 terreni, confinanti tra loro, su un’area di media pendenza e direttamente collegati alla strada principale che da Tenero conduce a Contra e a seguire fino a Mergoscia. I fondi sono ubicati in zona “Prato degli Ulivi”, all’inizio del paese di Contra.

Sulla proprietà insiste un vecchio edificio da abbattere, la cui superficie occupa 3 mappali. Parte del mappale 647 include un piazzale a livello strada con due box auto.

È pure a disposizione un progetto con licenza approvata (da rinnovare) per l’edificazione di 2 stabili da 3 appartamenti ciascuno di circa 110 m2.

Dati edificatori:

R3

i.s. 0.5

i.o. ---

altezza m 8.50

altezza muri m 3

distanza dai confini m 3

distanza dalla strada m 3

E’ possibile l’edificazione a nuovo anche come residenza secondaria.

I terreni possono essere acquistati per intero o a coppie.

SITUAZIONE TERRENI:

  • MAPP. 647 = m2 1169

  • MAPP. 1984 = m2 485

  • MAPP. 1985 = m2 437

  • MAPP. 1986 = m2 399

  • Totale m2 2490

Prezzo CHF 1'250'000.—

Vendita coppie terreni (647 + 1984 e 1985 + 1986) CHF/m2 502


Wir verkaufen ein großes Grundstück mit schöner Hanglage in Contra (Tenero-Contra).

Das Bauland von 4 Parzellen erstreckt sich auf 2490 m2 und hat eine R3 Baugenehmigung.

Hervorragend geeignet für den Bau von Wohnungen.
Der zum Verkauf stehende Besitz bestehen aus 4 benachbarten Grundstücken mit einer durchschnittlichen Steigung und sind verbunden mit der Hauptstraße die von Tenero nach Contra und bis nach Mergoscia führt.

Die Grundstücke liegen in der Gegend Prato degli Ulivi am Dorfrand von Contra.

Auf dem Grundstück steht ein gut erhaltenes Gebäude welches eine Größe von 4 Kataster einnimmt. Ein Teil des Kataster 647 enthält eine ein Meter breite Straße und eine Garage mit 2 Stellplätzen.

Es besteht eine R3 Baugenehmigung (Erneuerung erforderlich) und die Möglichkeit für die Übernahme eines Projektes für den Bau zweier Gebäuden mit jeweils 3 Wohnungen à ca. 110 m2.

Objektdaten:

Objekttyp: Bauland

Bauzone: R3 I. S. 0,5 I.O. –

Pendenz: leichte Hanglage
Bauhöhe 8.50 m
Höhe Wände 3 m
Grenzabstand 3 m
Abstand von der Straße 3 m

Es besteht die Möglichkeit für eine Zweitwohnsitz-Erschließung.
Das Land kann ganz oder paarweise erworben werden.

  • Parzelle 647 = m2 1169

  • Parzelle 1984 = m2 485

  • Parzelle 1985 = m2 437

  • Parzelle 1986 = m2 399

Total 2490 m2

Kaufpreis insgesamt: CHF 1’250’000. -

Verkauf von 2 Paar Grundstücken (647 + 1984 und 1985 + 1986) CHF 502.-/m2

Für Informationen und Besuche kontaktieren Sie bitte:

Frau Eichmann 076 225 1550

Adresse: Via Contra
Stadt: Contra
NPA: Locarno
Kanton: Tessin
Land: Schweiz


Technik

Stromanschluss
Gasanschluss

Merkmale

Erschlossen

Umgebung

Öffentlicher Verkehrca. 10 m

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