Parzelle Nr. 118, Schützenmatt 2, 5200 Brugg
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«SICHERN SIE DAS LETZTE GRUNDSTÜCK IN BRUGG»

CHF 1 978 000.—


Beschreibung

ABSOLUT EXKLUSIVE PARZELLE MIT RUND 2435 M2

An exklusiver und perfekt besonnter Wohnlage in Brugg verkaufen wir dieses traumhafte Objekt.

Die Parzelle, mit traumhaftem Panorama-Weitblick, befindet sich in der Wohnzone W2 im optimal besonnten Wohnquartier Schützenmatt. Exklusives Wohnen an oberster, äusserst begehrter Hanglage von Brugg ist hier alleine aufgrund des Grundstücks garantiert!

Dieses an einem Hang gelegene Grundstück ist unbebaut und grenzt an den Wald. Am nördlichen Rand des Grundstücks befindet sich ein idyllisches kleines Gartenhäuschen.

Das Zentrum der Kleinstadt Brugg mit S-Bahn- und Schnellzugbahnhof, umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schulstufen sowie dem Campus der Fachhochschule Nordwestschweiz (FHNW) befindet sich in bequemer Gehdistanz.

Die Parzelle ist über die Quartierstrasse „Schützenmatt“, am Fusse des Bruggerberges erschlossen. In der Strasse sind alle Werkleitungen wie Wasser, Abwasser, Gas und Elektrizität vorhanden.

Das renommierte Architekturbüro Oechsli & Partner Architekten (Schaffhausen) hat als Denkanstoss für diesen hochwertigen Standort eine Projektstudie erarbeitet, die wir auf Ihnen auf Wunsch zur Ansicht gerne zeigen.

Eckdaten

Adresse: Schützenmatt 2, 5200 Brugg

Grundbuchbeschrieb: GB Brugg Nr. 118, Kat. Plan 107

Bauzone: Wohnzone W2

Total Grundstücksfläche: 2‘435 m2

1‘485 m2 (Bauzone), 950 m2 (Waldzone)

Ausnützungsziffer: 0.5

Bruttogeschossfläche:ca. 742.5 m2

Erschliessung: Erschlossen

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Bieterverfahren

Die Liegenschaft wird mittels zweistufigem Bieterverfahren verkauft.

Weitere ausführliche Informationen zur Liegenschaft sowie Details zum Bieterverfahren finden Sie in der Verkaufsdokumentation, die zum Herunterladen zur Verfügung steht.

Haben wir Ihr Interesse an diesem einzigartigen Objekt geweckt? Gerne steht Ihnen Herr Ado Wella für weitere Fragen oder Besichtigungstermine zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MOWE Haus GmbH

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Merkmale

Erschlossen

Umgebung

Öffentlicher Verkehrca. 480 m
Autobahnanschlussca. 3000 m

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