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11 Zimmer, 290 m²

«Rarität in Seltisberg - 2 Bauernhaushälften mit viel Ausbaupotenzial»

CHF 1 740 000.—


Hauptangaben

GemeindeSeltisberg
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche945 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die beiden stattlichen, ehemaligen Bauernhäuser aus dem Jahre 1657 bestechen durch ihre tolle, sehr sonnige und ruhige Lage in der Kernzone. Die interessante Liegenschaft mit zwei Wohnteilen, Nr. 2 & 4, bietet zusammen viele Nutzungsmöglichkeiten. Der ältere, unrenovierte Teil des Hauses, hat ergänzend zum Angebot eine riesige Scheune, welche ebenfalls noch ausgebaut werden könnte. Auch als Zweigenerationenhaus oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bietet diese Liegenschaft die idealen Voraussetzungen. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Wohnhaus Nr. 2 ist für sein Baujahr modern und neuzeitlich renoviert. Das ganze Haus wurde massiv und werthaltig gebaut. Mit der Teilsanierung im Jahr 2009 wurde diese Hälfte des Bauernhaus den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst. Die notwendigen Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt.

Beim Wohnhaus Nr. 4 mit seinem alten Charme kommen die Romantiker auf Ihre Kosten. Die Wohnstube ist mit einem prachtvollen, voll funktionstüchtigen Kachelofen ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer müssten den heutigen Bedürfnissen angepasst werden. Auch die Schlafräume müssten einer sanften Renovation unterzogen werden. Die riesige Scheune kann vielseitig genutzt werden und der Ausbau von zusätzlicher Wohnfläche ist ebenfalls möglich. Der Fantasie sind keine Grenzen gesetzt!

Beide Häuser sind mit einer modernen Zentralheizung (Radiatoren) ausgestattet. Der tolle grosszügige Umschwung lässt ebenfalls weitere zusätzliche Bauten zu. Die Liegenschaft befindet sich in der Kernzone mit Auflagen.

Mit dieser nicht alltäglichen Liegenschaft an dieser guten Lage können Sie sich den Traum vom eigenen Haus endlich verwirklichen.
Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Liegenschaft aufzeigen.

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Innenraum

Haustiere erlaubt

Aussenraum

Kinderfreundlich
Parkplatz

Merkmale

Baujahr1657

Umgebung

Kindergartenca. 454 m
Primarschuleca. 116 m
Öffentlicher Verkehrca. 104 m

Besichtigungskontakt

Christine & Thomas Weber
061 921 76 86
Nach Vereinbarung, Frau Christine Weber, Tel. 079 701 00 77

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