Aussenansicht
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11,5 Zimmer, 332 m²

«Zweiteiliges Bauernhaus mit 7.5/4 Zimmern»

CHF 995 000.—


Hauptangaben

GemeindeHochwald
Wohnfläche332 m²
Grundstücksfläche1603 m²
Nutzfläche20 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Das stattliche, zentral in der Kernzone liegende Gebäude mit einem grossen, gepflegten Garten inklusive eines Pools erfüllt Familienträume. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Postautohaltestelle, den Volg, den Kindergarten und die Primarschule.

Die beachtliche 11.5-Zimmer-Liegenschaft (Baujahr 1900) bietet vielversprechende Nutzungsmöglichkeiten. Entweder benutzen Sie das gesamte Haus oder Sie belegen nur das 7.5-Zimmer-Hauptgebäude und vermieten den 4-Zimmer-Anbau als attraktive Renditemöglichkeit. Weitere Varianten wären, die gesamten Räumlichkeiten zu vermieten oder ein Mehrgenerationenhaus zu schaffen.

Der durchdachte Grundriss präsentiert sich wie folgt: Das Hauptgebäude verfügt im Erdgeschoss über ein Wohn- und ein Esszimmer sowie eine Küche und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, eine weitere Küche und das zweite Bad. Hinzu kommen ein kleiner Raum und die geräumige Terrasse mit wundervollem Blick auf den Garten. Der Anbau mit eigenem Eingang bietet im Erdgeschoss Platz für das Wohn- und das Esszimmer sowie die Küche. Das Obergeschoss besteht aus zwei Zimmern und einem Bad mit Dusche. Details verleihen auch diesem Haus seinen Charme: zum Beispiel das gemütliche Cheminée mit Sitzofen im Hauptteil, die getrennten Gewölbekellerabteile und natürlich die prächtige Gartenanlage mit dem Pool. Erwähnenswert sind auch die Werkstatt, die Garage und die drei Aussenstellplätze. Der Ausbaustandard des Hauptgebäudes ist gepflegt, der Anbau muss renoviert werden. Bei Interesse: Angrenzend an die Liegenschaft sind 672 m2 Bauland vom selben Eigentümer zum Verkauf ausgeschrieben.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.


Aussenraum

Parkplatz

Merkmale

Letzte Renovation1960
Baujahr1900

Umgebung

Lädenca. 170 m
Kindergartenca. 150 m
Primarschuleca. 130 m
Oberstufenschuleca. 6600 m


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