«Mehrfamilienhaus auf 1.4 Hektar Land n. Thermal- und Heilbad»

CHF 212'000.—


Hauptangaben

LandUngarn
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Preis

VerkaufspreisCHF 212'000.—

Beschreibung

Einmalige Immobilie in Ungarn, in der unmittelbaren Nähe des berühmtes Thermal- und Heilbades "Varfürdö" (Burg-Bad), im Herzen von Bezirk Bekes in der Stadt Gyula.
Ungestörte Ruhe und ein ausgeglichenes Landleben geniessen, mit allem, was zum modernen Leben gehört.
Gyula liegt im Süd-Osten von Alföld, am linken Ufer des Flusses Feher-Koros. Die nächste größere Stadt ist Bekescsaba, die 16 km entfernt und entlang der Hauptstrasse 44 zu finden ist. Zwischen Gyula und der Stadt Ditzingen gibt es eine sehr gute und aktive Beziehung. Gyula ist ruhevoll, friedlich und hat ungefähr 30 000 Einwohner. Man findet in diesem Gebiet ganz viele Sehenswürdigkeiten und zahlreiche Freizeitprogramme. Vielleicht am beliebtesten ist die Burg und das dazu gehörende Heilbad. Das neugestaltene, moderne Heilbad hat ein europäisches Niveau und befindet sich in dem 8,5 hektarigen Park des Almassy Schlosses.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Ajtosfalva, was wegen Albrecht Ajtosi, der Vater von Albrecht Dürer berühmt ist, da er hier aufgewachsen ist.
Die Besonderheit unseres Hauses ist, dass es von hervorragenden Fachmännern unserer Firma im Jahre 2008 gebaut worden ist.
Das Gebäude liegt 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Haus wurde so gebaut, dass auch mehrere Generationen dort leben können: das Haus hat zwei separate Eingänge und ist darüber hinaus auch für Turismus geeignet.
Zum Haus gehört noch ein Grundstück von 13 120 m2. Die Besonderheit der Immobilie neben der Grösse ist die Lage: neben dem Haus befindet sich der Park Dürer mit einem kleinen Walde. Die Umgebung ist sehr ruhig, wie ein Dorf und das Haus liegt in einer Sackgasse.
Die Gebäude wurde im Jahr 2008 aus 45 cm Ziegeln gebaut. Das Haus besteht aus 7 Zimmern, 2 Küchen, 2 Badezimmern mit Toilette und noch weiteren 2 separaten Toiletten. Zum Hauptschlafzimmer gehört auch noch eine Dusche.
Die Möbel sind auch zu verkaufen, wenn man das möchte.
Moderne Gas-Zentralheizung durch Heizkörper und Bodenheizung. Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen schönen Kachelofen. Die Elektrizität ist für 3*16 Amper angefertigt und Festnetz-Telefonlinien sind auch angeschlossen. Die Abführung des Wassers, Abwassers und Niederschlags ist auch ausgebaut.

Im Gebäude befindet sich eine Doppelgarage. Aus dieser Garage ist die Werkstatt und der Lagerraum erreichbar. Zum Gebäude gehört noch ein bedeckter Parkplatz.
Der Hof sieht so aus, wie ein Park mit Schwimmbecken und einem kleinen See. In einem Teil des Gartens sind Obstbäume und ein Schrebergarten.
Hinter dem Schrebergarten gibt es einen separaten Teil, wo jetzt Geflügel gehalten wird. Dazu gehört noch ein kleineres Gebäude, das auch neu ist und auch aus Ziegeln gebaut. Das Gebiet hinter diesem Gebäude ist geeignet für Landwirtschaft und für Pferdehaltung.
Weitere Eigenheiten:
-automatische Beregnungsanlage - das Wasser dazu kommt aus einer Bohrbrunne. Die Linie liegt im Boden unter dem ganzen Grundstück,
-elektrischer Rolladen,
-Alarmsystem,

-automatisches Tor und Garagentür,
-40m2 bedeckte Terrasse,
-Solaranlage.
Es ist auch möglich, die Nachbar-Grundstücke zu kaufen oder zu pachten.



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