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6 Zimmer, 147 m²

«Traumbauernhaus mit moderner 6-Zimmer Duplex-Wohnung und Potenzial»


Hauptangaben

GemeindeErsigen
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche1182 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Ersigen | Ländlich und doch zentral leben: wir begrüssen Sie in Ihrem neuen Traumbauernhaus an begehrter und privilegierter Lage! Ein- oder Zweigenerationenhaus, Mix aus Wohnen und Arbeiten - alles ist denk- und machbar!

An ruhiger und schönster Lage in Ersigen wartet Ihr neues 140 jähriges Bauernhaus und vielen Highlights auf Sie! Dieses Bauernhaus bietet Ihnen nicht nur eine im Jahr 2012 komplett renovierte moderne 6-Zimmer Duplex-Wohnung sondern auch einen ausbaubaren Dachstock, Gewölbekeller, Scheune, Schopf, Autounterstand und Umgebung. Das Bauernhaus ist im Stockwerkeigentum Ersigen 120 / 2.
Der neue Queranbau links (Stöckli) auf dem Titelbild wird nicht mitverkauft und ist im Stockwerkeigentum Ersigen 120 / 1.

6 Zimmer-Duplex-Wohnung auf zwei Etagen (Erd- und 1. Obergeschoss 147 m²)

  • 2012 komplett saniert

  • Die offene Küche verspricht viel Spass beim Kochen

  • Grosses helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den gemütlichen Balkon mit herrlicher Weitsicht

  • Moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne

  • Erdgeschoss wurde komplett rollstuhlgängig gebaut (ausser Zugang zur Laube)

  • Das Obergeschoss kann in eine zweite Wohneinheit aufgeteilt werden

Ausbaubarer Dachstock

  • Der ganze Dachstock (Reiti, Tenne und Heubühne) kann ausgebaut werden. Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich die Möglichkeiten an.

Nebenräume

  • Im Untergeschoss befindet sich eine alte Einliegerwohnung, welche gemäss AZ Ersigen ausgebaut werden könnte.

  • Sieben Kellerräume, davon 1 Gewölbekeller

402 m² grosse Baulandparzelle

  • Separat zu erwerben gibt es eine Baulandparzelle - kontaktieren Sie uns dazu.

Hervorragende Mikrolage: Vom Kindergarten bis zur Primarstufe kann alles in Ersigen absolviert werden. Die Sekundarschule befindet sich in der Nachbarsgemeinde Kirchberg. Dank dem nahen Autobahnanschluss sind Sie in maximal 30 Minuten in Bern, Biel, Langenthal, Solothurn, Oensingen und Thun. Nebst kleinen lokalen Dorfläden befinden sich viele Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten (z.B. Coop, Migros, etc.) in Kirchberg, die in nur fünf Fahrminuten zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe können diverse Freizeitaktivitäten wie Reit- und Radsport, Mountainbike-Ausflüge sowie Fussball genossen werden.

Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin - es lohnt sich.


Grössenangaben

Kubatur2673 m³

Merkmale

Letzte Renovation2012
Baujahr1842

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