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11 Zimmer, 225 m²

«Liebhaberobjekt "Sagihof" an attraktiver Lage im Baurecht zu verkaufen»

CHF 795'000.—


Hauptangaben

GemeindeEbikon
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche2'401 m²
VerfügbarkeitSofort

Beschreibung

Das Sagi-Areal in Ebikon liegt an attraktiver Lage in Zentrumsnähe mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Es wird belebt durch den Mülibach, welcher sich
vom Südosten bis zum Nordwesten durch die Parzellen zieht.

Im Südosten grenzt die Parzelle 371 an den gestauten Mülibach, welcher früher als Wasserspeicher für die Feuerwehr diente.

Im Westbereich der Parzelle 371 steht das alte bauerliche Wohnhaus Sagihof aus dem Jahre 1781, welches im Bauinventar des Kantons Luzern als schützenswert eingetragen ist.

Das Gebäude dient immer noch als Wohnhaus. Es wurden laufend kleinere Renovationen durchgeführt.

Räumlichkeiten (aktuell vermietet):

  • 7.5 Zimmer Wohnung im 1./2. OG

  • 3.5 Zimmer Wohnung im 2./3. OG

  • Keller und Garagenraum im Erdgeschoss

  • grosszügiger Aussenraum mit Wald und angrenzendem Bachlauf

Parallel zum Mülibach führt die Schlösslistrasse in Richtung Adligenswil beziehungsweise Dreilinden in Luzern.

Die Liegenschaft wird im Baurecht verkauft. Nachfolgend die Eckdaten zum Baurecht:

  • Laufzeit: Maximale Laufzeit von 100 Jahre möglich

  • Baurechtzins: CHF 39'000.00-44'000.00 pro Jahr

Besteht Interesse? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!


Innenraum

Haustiere erlaubt
Badezimmer3
Aussicht
Cheminée
Estrich
Keller
Reduit

Aussenraum

Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Kubatur4441 m³
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Altbau
Baujahr1781
Im Baurecht

Umgebung

Lädenca. 1270 m
Kindergartenca. 1530 m
Primarschuleca. 1000 m
Oberstufenschuleca. 1000 m
Öffentlicher Verkehrca. 150 m
Autobahnanschlussca. 2000 m