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Elegante Attika-Terrassen-Wohnung an Traumlage


Bruttomiete (pro Monat)
CHF 4'550.—

Nettomiete CHF 4'100.— Nebenkosten CHF 450.— Bruttomiete CHF 4'550.—

Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
140 m²

Adresse


Hauptangaben


Zusätzliche Informationen

WAS SIE ÜBERZEUGT

- Elegante Attika-Terrassen-Wohnung über 2 Etagen mit Panorama-Ausblick und Einfamilienhauscharakter
- rundherumg begehbare Terrasse
- grosszügige Terrasse von 107 m²
- hübscher Garten mit Pergola 77.3 m²
- Totale Wohn- und Nutzfläche 320 m²
- wunderschöne leicht erhöhte Wohnlage
- herrliche Sonnenuntergänge
- helle, lichtdurchflutete Räume mit Schwedenofen
- ein privater Badeplatz am See zur Mitbenutzung
- toller Wellnessbereich mit Sauna & zusätzlichem Dampfbad
- eigener Waschbereich mit Waschmaschine & Tumbler

OBJEKTBESCHRIEB

Die schöne Attika-Terrassen-Wohnung mit Einfamilienhaus-Charakter (Baujahr 2001) über zwei Etagen und rundherum begehbar, befindet sich an ruhiger Lage in einem sehr schönen Wohnquartier. Sie ist modern und grosszügig ausgebaut und verfügt über eine transparente Raumgestaltung.
Durch die grosszügigen Fensterfonten mit direktem Ausgang auf die traumhafte, grosszügige Terrasse geniessen Sie vom Wohn- und Essbereich die phänomenale See- und Bergsicht. Von sämtlichen Zimmern aus haben Sie direkten Zugang auf die grosse Terrasse und den Pergolabereich. Im Sommer lädt die grosse Terrasse von (107 m²) mit atemberaubendem Panorama-blick zum Sonnenbaden, BBQ oder einfach zum Verweilen ein. Auch der Garten mit Pergola (77.3 m²) sorgt zusätzlich für Ferienstimmung. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Ein privater Badeplatz am See steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die moderne Küche, das grosszügige Elternschlafzimmer mit Badezimmer und separatem Ankleidezimmer Ensuite bieten einen hohen Wohnkomfort. Ein weiteres Büro mit Einbauschränken sowie ein Kinderzimmer und Bad sind ebenfalls vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Wohnung ist rollstuhlgängig, ein Lift ist vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Dusche. Hier gibt es genug Platz für Ihre Fitnessgeräte.

Das ganze hochwertige Mobiliar könnte vollständig erworben oder für CHF 400.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Der Mietpreis stellt sich wie folgt zusammen:

Nettomiete: CHF 4'100.00 inkl. 1 Kellerabteil
Nettomiete möbliert: CHF 4'500.00
1 Garagenplatz: CHF 150.00
Nebenkosten: CHF 450.00
___________
Bruttomiete: CHF 4'700.00
oder möbliert: CHF 5'100.00
===========

VIELLEICHT IST DAS SCHON BALD IHR NEUES ZUHAUSE IN OBERÄGERI? RUFEN SIE UNS AN. WIR ZEIGEN IHNEN DIESE ELEGANTE ATTIKA-TERRASSEN-WOHNUNG MIT HERRLICHER SEESICHT GERNE PERSÖNLICH ODER SENDEN IHNEN DIE AUSFÜHRLICHE DOKUMENTATION ZU.

The elegant attic-terrace-apartment (built 2001) over two floors with single-family house character is located in a quiet location in a prefferred residential property. It offers a high standard of living with a fire place, sauna and steam bath and a very big terrace (107 m²) with a breathtaking lake and mountain view. The garden with pergola (77.3 m²) also provides a holiday mood. The whole leaving- and commercial space is 320 m².
It would be possible to purchase the high-qualitiy furniture or to rent it for CHF 400.00 extra per month.

PLEASE ASK FOR THE DETAILED DOCUMENTATION. WE WOULD LOVE TO SHOW YOU THIS WONDERFUL APARTMENT. DON'T HESITATE TO CONTACT US.

LAGE

Die moderne Attika-Terrassen-Wohung befindet sich an schöner, ruhiger, leicht erhöhten sonniger Südhang-Lage am Ortseingang von Oberägeri. Der Dorfkern von Oberägeri (Einkauf, Schulen, Post, etc.) ist bequem zu Fuss in 10 Min. erreichbar oder Sie können auch die öffentlichen Verkehrsmittel nehmen, die in unmittelbarer Nähe sind.

Oberägeri liegt sehr reizvoll an herrlicher Lage im voralpinen Hügelland am Ufer des Ägerisees über der Nebelgrenze. Lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten die das Äg

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Heidi Müller
Terrassenweg 17
6315 Oberägeri

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Holderbachweg
6315 Oberägeri, ZG

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