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6,5 Zimmer, 175 m²

«Mit Begeisterung im Dorfkern leben»

CHF 2900.—


Hauptangaben

GemeindeAppenzell
Wohnfläche175 m²
Stockwerk2. Stockwerk
Verfügbarkeit01.10.2020

Beschreibung

Mit Begeisterung im Dorfkern leben!
Das Haus wurde im Jahre 1508 erbaut und als eines von wenigen Bauten vom Dorfbrand verschont. Es ist heute als ortsbildprägende Baute geschützt. Das Haus wurde 2015/16 mit der nötigen Sorgfalt total saniert und enthält heute 3 Wohnungen mit verschiedenen Charakteren.

Die modern ausgebaute 6 ½ Zimmerwohnung (192 m2) im 2. OG wirkt grosszügig und gemütlich, dies vor allem durch den Holzausbau und das Cheminée. Mit einer Treppe zur Galerie wird ein weiteres Zimmer mit geräumigem Estrich (ungeheizt) im Dachgeschoss erschlossen.

Das Mehrfamilienhaus an der Zielstrasse 4 liegt in unmittelbarer Nähe zum Landsgemeindeplatz und zu den Einkaufmöglichkeiten und Schulen, ist gut besonnt und ruhig. Die grosse Loggia lädt zum Verweilen ein.

Nebst den grosszügigen Grundrissen verfügt die Wohnung über folgenden Ausbaustandard:

  • Moderne Hochglanz-Küche mit vielen Einbauschränken
    Apparate: Combisteam, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlschubladen, Geschirrspüler, Induktionsherd, Chromstahlabdeckung

  • 3 Schlafzimmer (13-19 m2), 1 Büro (9.46 m2)

  • Galerie (16.21 m2), 1 Schlafzimmer (17.40 m2)

  • Wohnzimmer 39 m2 bis in den First gezogen

  • Grosse Diele 34 m2 mit Cheminée

  • Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche, Closomat

  • Gäste-Toilette mit WC, Pissoir, Lavabo

  • Loggia 17 m2

  • Waschküche mit eigener Waschmaschine, gemeinsamer Tumbler

  • Lift vom UG bis ins 2. OG

  • Keller 5.65 m2

  • Gartenmitbenützung auf grosser Grünfläche

  • Heizsystem: Erdsonden - Bodenheizung

Mit nur 3 Wohnungen im Hause, wovon eine von der Eigentümerfamilie bewohnt wird, ist das "Zusammenleben" angenehm. Deshalb wünschen sich die Eigentümer Mieter, welche das besondere Ambiente schätzen.

Die Wohnung ist eine Nicht-Raucherwohnung und es sind keine Haustiere erlaubt. Es kann eine Garage (CHF 120) oder ein Abstellplatz (CHF 60) separat dazu gemietet werden. Wohngemeinschaften sind willkommen.

Haben Sie Freude an einer nicht alltäglichen Wohnung, mitten im Geschehen zu wohnen und Aussicht und Grünfläche geniessen zu können? Dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne zeigen wir Ihnen, was Sie erwartet. Wir freuen uns auf Ihren Anruf Tel. 071 780 18 15!


Innenraum

Cheminée

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2017
In Wohngemeinschaft