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hochwertige, moderne Küche
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8.5 Zimmer, 312 m²

«Einmalige und luxuriöse Attikawohnung mit Weitsicht und Gewerbemöglichkeit im EG»

CHF 4'500.—


Hauptangaben

GemeindeAppenzell
Wohnfläche312 m²
Stockwerk2. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Wohnung
Die sonnige Ausrichtung nach Südwesten, die grosszügige Wohnfläche, die riesige Terrasse an drei Hausseiten und die Aussicht in den Alpstein zeichnen diese Wohnung aus. Optional kann im Erdgeschoss ein Gewerberaum mit 45 Quadratmeter dazugemietet werden.

In die Wohnung gelangen Sie bequem per Lift oder über das Treppenhaus. Die Ausstattung ist hochwertig und insbesondere die Kücheneinrichtung lässt keine Wünsche offen:

  • Grosszügiges Platzangebot und viele Küchenschränke

  • Kochinsel mit Chromstahlabdeckung

  • Backofen und separater Combisteamer

  • Grosser Kühlschrank mit integrierter Eismaschine

  • Induktionsglaskeramik- und Teppanyakiherd

  • Integrierte Kaffeemaschine

  • Geschirrspüler

  • Dampfabzug

In der Mitte des offenen Wohn- und Esszimmers befindet sich ein heimeliger Kachelofen. Als Highlight darf die ca. 350 Quadratmeter grosse Dachterrasse, wovon ca. 60 Quadratmeter gedeckt, bezeichnet werden. Über alle Zimmer gelangt man direkt auf die Terrasse. Das Elternzimmer verfügt über einen separaten Ankleideraum mit vielen Einbauschränken sowie ein grosszügiges Masterbad mit Dusche, Badewanne mit Whirlpoolfunktion und Sauna.

Eine weitere Nasszelle mit Dusche/WC, ein separates WC, eine Garderobe beim Eingangsbereich, ein Réduit und ein Waschzimmer runden das Angebot ab. Der Boden ist in den Wohn- und Schlafräumen mit edlem Parkett, in den Nasszellen mit Keramikplatten ausgekleidet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum im Untergeschoss. Mehrere Einstellplätze sind in der grosszügigen Tiefgarage verfügbar.

Lage
Diese exklusive Wohnung mit mehr als 300 Quadratmeter Wohnfläche und einer riesigen Dachterrasse befindet sich im Attikageschoss einer Wohn- und Gewerbeliegenschaft am nordwestlichen Ortsrand von Appenzell. Appenzell gehört mitunter zu den Kantonen mit den tiefsten Steuersätzen. Ein dichtes Ärztenetz, das gelebte Brauchtum, die Nähe zur Natur sowie ein aktives Vereinsleben zeichnen den Ort aus.

Die Lage ist für Wohn- und Gewerbezwecke sehr gut geeignet. Das Objekt befindet sich wenige Gehminuten vom Zentrum von Appenzell entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in nächster Umgebung.


Innenraum

Rollstuhlgängig

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Stockwerk2. Stockwerk
Anzahl Stockwerke3

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