Wohnbereich
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3.5 Zimmer, 95 m²

«AgentSelly - Tolle Attikawohnung nahe dem Irchelpark»

CHF 1'550'000.—


Hauptangaben

GemeindeZürich, Kreis 6
Wohnfläche95 m²
Stockwerk4. Stockwerk
Nutzfläche105 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Im Zürcher Kreis 6 verkaufen wir diese hochwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage nahe dem Irchelpark. Freuen Sie sich auf einen gehobenen Ausbaustandard, helle Räume und eine sehr grosse Terrasse mit ganztägiger Besonnung und Blick in die Berge.

Das Objekt

Die Wohnung bietet mit rund 95m2 Nettowohnfläche ausreichend Platz und ein hohes Mass an Komfort. Der Grundriss überzeugt mit klarer Aufteilung, welche ein hohes Mass an Privatsphäre bietet und kurze Wege und vielfältige Gestaltungsmölichkeiten offeriert.

Empfangen werden Sie von einem hellen Entré mit Oblicht und geräumigem Einbauschrank. Links vom Eingang gelangen Sie zur Küche und dem gegenüberliegenden hellen Essbereich. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Angrenzend zu Küche und Essbereich erwartet Sie der einladende Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur 115m2 grossen Terrasse, welche das Highlight dieses Angebots darstellt. Die Terrasse bietet viel Platz für diverse Aktivitäten und lässt sich auf vielfältige Art und Weise einrichten und gestalten. Hier geniessen Sie ganztägige Besonnung und traumhafte Sonnenuntergänge.

Im Hinteren Teil der Wohnung befinden sich die weiteren Räume. Dieser Teil der Wohnung ist in zwei Bereiche unterteilt, um ein grösstmögliches Mass an Privatsphäre zu ermöglichen. Einerseits befindet sich in diesem Bereich der Wohnung ein Gäste-Bad, welches aus Dusche, WC und Lavabo besteht. Wie die ganze Wohnung, ist auch das Gäste-Bad hochwertig ausgebaut und wirkt sehr elegant. Gegenüber des Gäste-Bades befindet sich eines der beiden Schlafzimmer. Durch eine weitere Tür gelangen Sie zum grosszügigen Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite. Beide Schlafzimmer verfügen zudem über direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse mit einer Fläche von rund 15m2.

Die attraktive Lage sowie der dazugehörige Einstellhallenplatz und das geräumige Kellerabteil runden das Profil dieser Wohnung ab.

Die Lage

Das Objekt befindet sich an der Grenze des Zürcher Kreis 6, nahe dem Irchelpark. Der Standort vor allem durch die unmittelbare Nähe zur Universität Zürich sowie attraktiven Nacherholungsgebieten. Zudem finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele Restaurants, Bars und Cafés in Gehdistanz.

Verkehrstechnisch ist die Lage ebenfalls sehr gut. Sowohl die regionalen Hauptverkehrsachsen wie auch der Flughafen und der Hauptbahnhof sind mit dem Öffentlichen- oder dem Individualverkehr in wenigen Minuten zu erreichen.


Innenraum

Aussicht

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Garage

Grössenangaben

Stockwerk4. Stockwerk

Merkmale

Baujahr2008

Umgebung

Lädenca. 300 m
Kindergartenca. 200 m
Primarschuleca. 850 m
Oberstufenschuleca. 850 m
Öffentlicher Verkehrca. 100 m
Autobahnanschlussca. 300 m


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