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4.5 Zimmer, 210 m²

«210 m² - Luxuriöse 4.5-Zi.-Attika-Wohnung mit grosser Terrasse - Fernsicht»

CHF 1'560'000.—


Hauptangaben

GemeindeWil (SG)
Wohnfläche210 m²
Nutzfläche210 m²
Verfügbarkeit01.04.2020

Beschreibung

An exklusiver und bevorzugter Wohnlage "Himmelrich" in Wil/Bronschhofen sind neun kleine Mehrfamilienhäuser mit 2½-, 3½- und 4½-Zimmer-Wohnungen sowie 4½-Zimmer-Attikawohnungen entstanden.
Das neue Wohnquartier "Himmelrich" liegt an erhöhter Süd-Westlage in Bronschhofen mit optimaler Besonnung und grenzt direkt an den Waldrand sowie an das Naherholungsgebiet mit traumhafter Fernsicht. Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen:

  • Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Wil sind in rund 4 Autominuten erreichbar. Der A1-Autobahnanschluss in Wil oder Münchwilen/Sirnach ist ca. 5 Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine gut frequentierte Bushaltestelle Richtung Stadtzentrum und Bahnhof (IC/S12/S35/Frauenfeld-Wil-Bahn). Der Bahnhof "Bronschhofen AMP" mit Verbindungen Richtung Wil und Weinfelden ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

  • Das kleine Mehrfamilienhaus hat 5 Wohnungen und ist optimal angeordnet und besonnt.

  • moderne Architektur: Dank den raumhohen Fenstern gelangt sehr viel Licht in die Wohnräume.

  • Der durchdachte Grundriss bietet viel Raum für individuelles Wohnen.

  • breiter, grosszügiger Eingangsbereich/Korridor mit Einbauschränken

  • offene, moderne Küche mit Weinkühler

  • grosszügiger Wohn- und Essraum, 43.2 m²

  • Elternschlafzimmer mit offener eingebauter Ankleide sowie separaten Zugang zu eigenem Bad/Dusche/WC mit Regendusche

  • zusätzliche separate Dusche/WC

  • Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wasch- sowie Kellerraum im Untergeschoss. Die Waschmaschine und der Tumbler befinden sich direkt in der Wohnung. Optional können die Geräte auch im eigenen Waschraum im Untergeschoss installiert werden.

  • sonnige Terrasse 125.7 m², gedeckte Terrasse 26.9 m² (teilweise mit Windschutzverglasung) sowie separater Abstellraum

  • Das Gebäude ist massiv und erdbebensicher erstellt und erreicht ausgezeichnete Schallwerte - 1A-Bauweise - bewährte Vetter-Qualität.

  • Mit dem Lift gelangen Sie direkt und komfortabel von der Tiefgarage in die Wohnung (rollstuhlgängig).

  • Für die parkähnliche Umgebungsgestaltung wurde ein erfahrener Landschaftsarchitekt beauftragt. So sind grosszügig angelegte Grünflächen entstanden, die zum Verweilen einladen (autofreie Siedlung).

  • Das Gebäude ist im Minergie-Standard (zertifiziert) erstellt, so wird auch der Umwelt speziell Sorge getragen.

  • Das Haus wird mit Erdwärme (Tiefenbohrung) beheizt.

  • jede Wohnung verfügt über eine eigene Komfortlüftung

  • Minergie: mehr Wohnqualität, gute Wirtschaftlichkeit, geringer Energieverbrauch, dichtere Gebäudehülle

  • günstige MINERGIE-Hypotheken (Fragen Sie Ihre Hausbank)

  • Bruttogeschossfläche 210.5 m²

Tiefgaragenplatz Nr. 6 + 7 à Fr. 34'000.00
Motorradabstellplatz Nr. 2 à Fr. 5'000.00

Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Wohnung. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Stefan Vetter unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Merkmale

Neubau
Baujahr2017

Umgebung

Lädenca. 600 m
Kindergartenca. 800 m
Primarschuleca. 800 m
Oberstufenschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 3900 m


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