Stilvolle und moderne 4 1/2 Zimmer Attikawohnung
Privatsphäre zuoberst im 9-Parteien-Haus
Offenes und helles Wohnen / Essen / Kochen mit Cheminéeofen
Küche mit Kochinsel, Steamer und Induktionskochfeld
Elternzimmer mit Bad en Suite
Elternbad mit Eckwanne, Dusche und Doppelwaschtisch
Zimmer 2
Zimmer 3
Dusche / WC
Wintergarten mit Faltverglasung
Sonnige Südwest-Terrasse
Grundriss
1 / 12

4.5 Zimmer, 145 m²

«ZUOBERST: HOHER STANDARD IN DER STILVOLLEN UND MODERNEN ATTIKAWOHNUNG»

CHF 1'290'000.—


Beschreibung

Privatsphäre und Wohnkomfort für Sie in zeitgemässer Architektur mit klaren Linien und viel Helligkeit: Sie werden Highlights wie den Direktzugang mit Lift direkt in Ihr Reich, das Elternzimmer mit Bad en Suite und die besonders stilvoll gestaltete Terrasse schätzen. Sehr gepflegt und in bestem Zustand ziehen Sie ein und wohnen sofort, ohne jeglichen Renovationsaufwand!

ÜBER 63m2 OFFENES WOHNEN / ESSEN / KOCHEN
Viel Licht durch bodentiefe Fenster im offenen Wohnen/Essen/Kochen. Die rundum elektrisch betriebenen Storen spenden bei Bedarf Schatten. Gemütliche Stunden verbringen Sie rund um den Cheminéeofen.

PRIVATSPHÄRE IM ELTERNZIMMER MIT BAD EN SUITE
Nur für Sie das überaus helle Elternzimmer mit zugehörigem Bad. Eckwanne, Dusche mit Regenbrause und Doppelwaschtisch machen den Start in den Tag perfekt. Im grossen Einbauschrank bringen Sie Kleider und Schuhe geordnet unter.

DISKRETER UND SICHERER ZUGANG MIT LIFT
Bequem und stufenfrei gelangen Sie mit dem Lift vom Hauszugang und aus der Garage sicher und diskret direkt in den Eingangsbereich Ihrer Wohnung. Die Steuerung über den Schlüssel und die massive Wohnungstür stellen sicher, dass nur Sie reinkommen!

HOHER STANDARD IN GEPFLEGTEM ZUSTAND

  • Hebeschiebefenster zur Südwest-Terrasse
  • Küche: Kochinsel, Steamer, Induktionskochfeld
  • Einbaugarderobe
  • Viel Tageslicht dank Oblichtern in Gang und Dusche
  • Zahlreiche, dimmbare Einbauspots
  • Diverse Insektengitter
  • Entkalkungsanlage
  • Leerrohre für EDV Netzwerk vorinstalliert
  • Pneuschränke bei den Einstellplätzen

ÜBER 150m2 TERRASSE UND WINTERGARTEN
Mit viel Liebe und Geschmack wurde der Aussenbereich gestaltet und ohne Kompromisse auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt. Verbringen Sie die schönsten Stunden des Jahres mit Familie und Freunden zu jeder Jahreszeit im Wintergarten mit Faltverglasung oder auf einer der beiden Terrassen. Die herrliche Abendsonne verwöhnt Sie mit Wärme und Licht. Sollte es mal später werden, sorgt das Beleuchtungs-Konzept für angenehme Atmosphäre. Die automatisierte Bewässerungsanlage versorgt die Pflanzen zuverlässig. Sitzkissen und mehr verstauen Sie ganz einfach im Aussen-Reduit.

UNABHÄNGIG WASCHEN
Bequem waschen Sie in der Wohnung mit eigener Miele-Waschmaschine und Tumbler. Platzsparend mit Schiebetür abgetrennt bietet der Raum ein Stück begehrte Unabhängigkeit.

AUSREICHEND STAURAUM
Verstauen Sie all Ihre sieben Sachen in der Einbaugarderobe, im Einbauschrank, in der Waschküche und im Aussen-Reduit. Alles, was Sie nicht täglich brauchen, verstauen Sie im 18.5m2 grossen Kellerabteil.

PARKING FÜR AUTO, ZWEIRAD UND KINDERWAGEN
In der Tiefgarage, gleich beim Hauszugang, stehen die Einstellplätze Nr. 20 und 21 für je CHF 32'000 für Sie bereit. Für Fahrräder und Motorräder stehen Abstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich parkieren Sie Zweiräder im Unterstand. Den Kinderwagen dürfen Sie gerne im unteren Zugangsbereich des Hauses stehen lassen. Gäste parkieren auf den zahlreichen Besucherparkplätzen.

KINDER HERZLICH WILLKOMMEN
Die Kleinen treffen sich auf dem siedlungseigenen und sehr gepflegten Spielplatz. Weit ab von verkehrsreichen Strassen, in verkehrsberuhigter 30er Zone, wachsen sie unbeschwert auf.

KINDERGARTEN BIS GYMNASIUM IN NÄHE
Nur ca. 450m zu Kindergarten, Primarschule und Sek-/Realschule und 1'000m zur Bezirksschule. Das Gymnasium besucht der Nachwuchs an der Kanti Wettingen oder Baden.

PERFEKT FÜR PENDLER
Busverbindungen zum Bahnhof Wettingen und Baden bieten beste Anbindung in alle Richtungen. Vier Verbindungen mit Fahrzeiten von unter 40 Minuten nach Zürich. Mit dem Auto fahren Sie nach drei Minuten schon auf der Autobahn.

E-BOOK
http://ebook.remax-shop.ch/ebook/Wettingen_Hardstrasse_68d/index.html


Innenraum

Aussicht
Cheminée

Aussenraum

Lift
Kinderfreundlich
Garage

Merkmale

Baujahr2010

Umgebung

Lädenca. 400 m
Kindergartenca. 400 m
Primarschuleca. 450 m
Oberstufenschuleca. 450 m
Öffentlicher Verkehrca. 150 m
Autobahnanschlussca. 2300 m

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