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4,5 Zimmer, 152 m²

«Superbe attique en duplex»


Hauptangaben

GemeindeSion
Wohnfläche152 m²
Nutzfläche152 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

BERRA Immobilier vous propose une toute nouvelle promotion en plein coeur du charmant village d'Uvrier.

Future promotion de 23 appartements (2,5 à 4,5 pièces), sur la commune de Sion. Idéalement située proche de toutes commodités et de la ville de Sion.

Cette promotion est composée d'un groupe de 2 bâtiments dont une ancienne demeure historique (auberge du Pont), desservant chacun 1 sous-sol, 3 niveaux d'appartements et 2 attique sur bâtiment.

Cet attique en duplex 4.5 pièces (lot 3.01 sur plan) se compose comme suit :

  • Pièce à vivre avec cuisine ouverte

  • Terrasse de plus de 40 m2 et très grand espace privatif sur le devant

  • 1 salle d'eau comprenant douche, lavabo et WC

  • 2 chambres

  • 1 chambre parentale avec salle de bain privative

  • Une mezzanine de 23 m2 (en option et en plus du prix, Chf 50'000.-)

Un parking souterrain comptant 21 places privées est prévu (places de parc en sus, au prix de Chf 33'000.- la place).

Situés à quelques pas de la gare ferroviaire, ces futurs appartements possèdent de nombreux atouts :

  • Emplacement idéal

  • Réorganisation d'une ancienne bâtisse

  • A quelques pas de toutes commodités (5 minutes de la gare)

  • Autorisation de construire en force

  • 23 appartements de diverses tailles 2,5 au 4,5 pièces

  • Finitions au gré du preneur

  • Nombreuses places de parc souterraines

  • Buanderie commune

  • Loggia, balcon ou terrasse pour chaque lot

  • Ascenseur avec accès aux personnes à mobilité réduites

  • ...

Quelques chiffres :

  • Terrain de 1099 m2 (surface cadastrale)

  • 23 appartements (diverses tailles)

  • 21 places de parc souterraines

  • 5 minutes de la gare à pied

  • 10 minutes de l'entrée d'autoroute

Dans le projet, cet immeuble est constitué d'un rez-de-chaussée + 5 étages :

Sous-Sol : Caves, places de parc souterraines, buanderie commune et Locaux techniques
Rez-de-Chaussée : 6 x 2,5 pièces & 1 x 3,5 pièces
1er étage: 6 x 2,5 pièces & 1 x 3,5 pièces
2ème : 6 x 2,5 pièces & 1 x 3,5 pièces
Attique : 2 x 4,5 pièces avec mezzanine

Plaquette de ventes sur demande. Toutes les finitions sont au gré du preneur. Des budgets sont alloués pour les postes importants (cuisine, sols, sanitaires). Ceux-ci vous seront remis sur demande.

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visite !

!!! RETROUVEZ TOUS NOS BIENS EN VENTE SUR WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH !!!


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz

Merkmale

Neubau

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