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4,5 Zimmer, 146 m²

«4 1/2- Zimmer-Attikawohnung mit grosser Terrasse in der Stadt Thun»

CHF 1 390 000.—


Beschreibung

Westlich vom Bahnhof Thun liegt die stadtnahe Attika-Wohnung im Schlossmatt-Quartier. Das 18-Parteienhaus mit Büro und Wohnungen wurde im 2010 im Minergie-Standard inkl. Komfort-Lüftung erstellt. Da das Haus parallel zur Eisenbahnlinie steht, wurden Schallschutzmassnahmen eingebaut. Die Terrasse und die Wohnräume sind alle nach Südwesten ausgerichtet, von wo Sie einen atemberaubenden Blick auf den Niesen und das Stockhorn geniessen. Die Panoramafenster an der Nordostfassade bieten einen Ausblick auf die Altstadt und das Schloss Thun. Ein rollstuhlgängiger Lift führt Sie von der Autoeinstellhalle bis zur Wohnung. 1 Autoeinstellhallenplatz kann zu CHF 35'000.00 erworben werden. Ein zusätzlicher Autoeinstellhallenplatz kann für CHF 130.00mtl. dazu gemietet werden.

Über den Lift gelangen Sie sowohl von der Autoeinstellhalle wie vom Hauseingang zur mittleren Attikawohnung im vierten Stockwerk. Der helle Vorplatz mit Oberlicht und grossen Einbauschränken bietet viel Stauraum und führt Sie in die verschiedenen Räume. Links vom Eingang befindet sich ein separates Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem Dusch-WC, Lavabo und einem Oberlicht. Gegenüber vom Eingang finden Sie zwei grosse Zimmer mit Ausgang auf die 55m2 grosse Terrasse. Rechts vom Eingang hat es ein Reduit mit Waschmaschine (neu 2020), Tumbler, grossem Schuhschrank und einem Waschtrog. Weiter führt Sie der Vorraum in eine offene, lichtdurchflutete Küche, die alles bietet, was Sie sich wünschen. Grosse Abstellflächen, viele Schränke und Schubladen, Induktionsherd, Backofen Combair V-Zug, Combi Steamer V-Zug und eine Abwaschmaschine. Die moderne Küche harmoniert perfekt mit den weissen Fronten, den hellen Bodenplatten und der schwarzen Granitabdeckung. Eine Bartheke trennt den Küchenbereich zum Essplatz. Das Panoramafenster im Essbereich bietet eine schöne Aussicht auf das Schloss Thun. Das anschliessende grosse Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse bietet einen sensationellen Ausblick auf das Alpenpanorama. Für genügend Privatsphäre und Sonnenschutz sind über die ganze Fensterfront Sichtschutzrollos angebracht. Zum Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, einer Ankleide und einem eigenen Badezimmer gelangen Sie zwischen dem Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer bietet eine Dampfmassage-Dusche, Doppelwaschtisch, Dusch-WC, Bidet, Wärmeradiator und ein Panoramafenster mit Sicht auf das Schloss Thun. Eine getönte Glasschiebetür führt Sie in den Ankleideraum mit grossen Wandschränken, bevor Sie ins Schlafzimmer gelangen. Sämtliche Fenster haben eine 2-Fach Isolationsverglasung (Fenster auf der Nordseite sind Schallschutzfenster) und in der Wohnung gibt es eine Komfortlüftung.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Aussicht
Keller

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Minergie®-zertifiziert
Wäschetrockner
Waschmaschine

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk4. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2010

Umgebung

Lädenca. 280 m
Kindergartenca. 100 m
Primarschuleca. 470 m
Oberstufenschuleca. 480 m
Öffentlicher Verkehrca. 490 m

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