Amselweg Hauptbild
Amselweg Visualisierung Aussenbereich
Amselweg Visualisierung Wohnbereich
Amselweg Visualisierung Sitzplatz
1 / 4

5.5 Zimmer, 170 m²

«Traumhafte Attikawohnung mit Jurablick, Abendsonne und tiefen Steuern»

CHF 1'250'000.—


Hauptangaben

GemeindeRupperswil
Wohnfläche170 m²
Verfügbarkeit01.04.2018
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

Zu verkaufen in der steuergünstigen Gemeinde Rupperswil grosse, moderne 4.5- bzw. 5.5-Zimmer Traumattikawohnungen von 170 - 183 m² Wohngeschossfläche.

Der Amselweg liegt im Nordosten Rupperswils. An seinem neuesten Teilstück liegt die Parzelle, auf der das Projekt "Eigentumswohnungen am Amselweg" realisiert wird. Das Grundstück liegt ruhig in nächster Nähe zur Auenlandschaft an der Aare. Gleichzeitig ist der Bahnhof nur einen knappen Kilometer entfernt, auch Einkaufsmöglichkeiten, Post, Gemeindeverwaltung, Schulen, Kindergarten etc. finden sich in lediglich rund einem Kilometer Entfernung.

Das Projekt "Eigentumswohnungen am Amselweg" besteht aus drei unterschiedlichen Baukörpern, die sich um einen hofartigen Aussenraum gruppieren. Die Baukörper an sich sind wiederum dreigliedrig, wobei in jedem Flügel eine Wohnung untergebracht ist. Damit hat jede Wohnung Bezüge nach drei oder sogar vier Seiten und profitiert von mehrseitiger Belichtung. Die Attikawohnungen verfügen über eine grosse Terrasse mit einer Fläche von ca. 100 m² mit gedecktem Sitzplatz sowie einer zusätzlichen Pergola.

Durch die drei massgebenden Gestaltungselemente des Projekts - geschlossene Fläche, Verglasung und Balkon - und ihr Zusammenspiel entsteht ein leichtes und aufgelockertes Bild, das durch die Anordnung der drei Häuser und die entsprechend entstehenden grosszügigen Aussenräume unterstrichen wird.

Ausserdem überzeugt die Überbauung mit folgenden Punkten:

  • Grundwasserwärmepumpe
  • Lift
  • Hobbyräume
  • gehobener individueller Ausbau
  • tiefe Nebenkosten
  • tiefe Steuern
  • Naturschutzgebiet vor der Haustüre

Bezug per 01. April 2018 möglich, der individuelle Ausbau der verkauften Wohnungen ist in vollem Gange.

Verkaufspreise von CHF 1'250'000.- bis CHF 1'320'000.-
Einstellhallenplätze können für CHF 30'000.- erworben werden.

Die Dokumentation sowie Preislisten finden Sie unter folgendem Link:
http://www.kellermuellerpartner.ch/34-0-Detail.html?id=93B35B7E-F3AC-4E9E-91CA-CC6138C54448


Innenraum

Rollstuhlgängig

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich

Merkmale

Baujahr2017

Umgebung

Lädenca. 800 m
Kindergartenca. 600 m
Primarschuleca. 900 m
Oberstufenschuleca. 800 m
Öffentlicher Verkehrca. 800 m
Autobahnanschlussca. 1500 m

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