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4,5 Zimmer, 126 m²

«Meraviglioso attico con rooftop - Wunderbar Penthouse mit Dachterrasse»


Hauptangaben

GemeindeLugano
Wohnfläche126 m²
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Situato al quarto piano di una palazzina di sole 11 unità abitative con lift, in una zona tranquilla di Pregassona, vi presentiamo questo splendido ed ampio attico di 4.5 locali su 126 mq ca. distinto da un Rooff garden con straordinaria vista su Lugano e le montagne circostanti. L'appartamento è stato curato nei minimi dettagli e rifinito con materiali di pregio, dotato di aria condizionata, finestre in PVC con tripli ventri. sanitari sospesi, ampie docce filo pavimento, videocitofono, piano cottura in vetroceramica a induzione, pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte, marmo in cucina e nei servizi.

L'appartamento si dispone come segue:

  • ingresso con comodo disimpegno

  • zona giorno open-space grande e luminosa

  • cucina moderna attrezzata di tutti gli elettrodomestici di ultima generazione

  • balcone sulla zona giorno dal quale si accede privatamente con scala a chiocciola al rooftop superiore di 150 mq

Zona notte:- camera da letto padronale con bagno en-suite

  • due camere letto/ufficio

  • seconda terrazza coperta

  • due bagni di cui uno predisposto ad uso lavanderia

  • distribuzione del calore tramite serpentina a pavimento

Dal rooftop superiore è possibile ammirare lo skyline luganese a 360 gradi. A completare questo piano troviamo: idromassaggio, solarium e zona relax per godere a pieno delle serate all'aperto. Le due terrazze con accesso dal soggiorno e dalla camera master sono abitabili.

Lo stabile è immerso in un complesso residenziale di alto standing con giardino condominiale e un'ampia area di svago attrezzata di: spazi verdi, aree gioco per bambini, percorsi pedonali e percorsi ciclabili.

La proprietà si trova a pochi metri dai principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti, banca, farmacie, cinema, scuole, ecc.

Completano l'offerta tre posteggi in autorimessa a Chf 50'000 cadauno esclusi dal prezzo di vendita ed un ampio locale cantina/deposito.

Per una visita online richiedete maggiori informazioni nello spazio dedicato del sito.

Im vierten Stock eines Gebäudes von nur 11 Einheiten mit Aufzug, in einer ruhigen Gegend von Pregassona, bieten wir dieses exklusive, grossräumige Penthouse mit 4,5 Zimmern auf ca. 126 qm an, das sich durch einen Roof-Garten mit aussergewöhnlichem Blick auf Lugano und die umliegenden Berge auszeichnet. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verfügt über Klimaanlage, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, grosse italienische Duschen, Video-Gegensprechanlage, Induktion-Ceran-Kochfeld, Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, Marmor in der Küche und in den Servicebereichen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Eingang mit praktischer Diele

  • grosser und heller offener Wohnbereich

  • moderne, mit neusten Geräten ausgestattete Küche

  • Balkon am Wohnbereich, von dem aus Sie privat über eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse von 150 qm gelangen

Schlafbereich:- Hauptschlafzimmer mit Masterbad

  • zwei Schlafzimmer/Büro

  • überdachte Terrasse

  • zwei Bäder, davon eines das als Waschküche dienen kann

  • Wärmeverteilung durch Fussbodenheizung

Von der oberen Dachterrasse können Sie die Skyline von Lugano in 360 Grad bewundern. Zudem finden Sie hier ein Jacuzzi, Solarium und Entspannungsbereich, um die Abende im Freien voll zu geniessen. Die beiden Terrassen mit Zugang vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer sind bewohnbar.

Das Gebäude gehört zu einer hochwertigen Wohnanlage mit einem Gemeinschaftsgarten und grossem Freizeitbereich, ausgestattet mit Grünflächen, Kinderspielplätzen, Fussgänger- und Fahrradwegen.

Die Anlage befindet sich ein paar Meter von den wichtigsten Dienstleistungen: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Bank, Apotheken, Kinos, Schulen, etc.

Abgerundet wird das Angebot durch einen grossen Keller / Abstellraum und drei Garagenplätze zu je Chf 50'000, die nicht im Verkaufspreis enthalten sind.


Innenraum

Aussicht

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Parkplatz
Garage

Merkmale

Baujahr2018