Aussenansicht
Weitsicht
Terrasse
Wohnen
Entreé
Wintergarten
Gartenanlage
Bad
Küche
Eingangsbereich
Schlafzimmer
1 / 11

5,5 Zimmer, 164 m²

«Ueber den Dächern von Gränichen die Aussicht geniessen»


Hauptangaben

GemeindeGränichen
Wohnfläche164 m²
Stockwerk4. Stockwerk
VerfügbarkeitAuf Anfrage

Beschreibung

Die herrliche Wohnoase befindet sich im 4. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten. Die gemütliche Wohnung ist über ein Treppenhaus und Liftanlage direkt in die Wohnung zugänglich.
Das Highlight dieses Bijou's bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Eichenparkett und der helle Wintergarten mit einer herrlichen Weitsicht .
Was diese Wohnung auszeichnet sind die beiden grossen Terrassen mit 70 m2 Aussenfläche. Die Sonne streichelt den Geniesser vom frühen Morgen bis spät in den Abend hinein. Genuss pur....

Die grossen Fenster verzaubern das Wohnzimmer in eine Oase der Gemütlichkeit.
Die lichtdurchfluteten Zimmer mit einer tollen Aussicht laden ein zur Erholung und zum Relaxen.
Eine Wohnung mit einer sehr guten und kreativen Raumaufteilung.
Hier lässt sich herrlich leben....

Gränichen ist eine Einwohnergemeinde im Bezirk Aarau des Kantons Aargau in der Schweiz. Es ist das unterste Dorf im Wynental und ist mit über 17 Quadratkilometern die flächenmässig sechstgrösste Gemeinde des Kantons. Nahe der südlichen Gemeindegrenze befinden sich drei kleine Weiler: Rütihof auf der Hochfläche am westlichen Ende des Moorbergs, Bleien im Talgrund und Refental im Seitental zwischen Breitenberg, Dossen und Surberg.

  • Gute verkehrstechnische Lage.

  • Vielfälltige Einkaufsmöglichkeiten

  • Vollumfängliches Volksschulangebot.

Grosszügiger Eingangsbereich mit Korridor und Garderobe 31 m2
Lichtdurchflutetes Ess-und Wohnzimmer
Vier geräumige Zimmer
Gemütliche Küche mir Vorratsraum
Reduit für Waschmaschine, Tumbler und Waschtrog
WC Dusche, Badewanne, Closomat WC
Verglaster Wintergarten
2 grosse Terrassen
Eigener geschlossener Kellerabteil

Direkter Zugang mit dem Lift von der Tiefgarage in die Wohnung.
Kontrollierte Wohnungslüftung der Marke Zehnder Comfortsystem
Die Fassade des Gebäudes wurde 2020 renoviert
Elektrische Aussenstoren

Im Sommer wir die Wohnung auf 25 °C hinuntergekühlt !!!
Die 3 Tiefgaragenplätze, 2 in abgeschlossenen Boxen werden dazugekauft. Fr. 90'000.-


Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk4. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Baujahr2007

Umgebung

Lädenca. 25 m
Kindergartenca. 100 m
Primarschuleca. 125 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 2975 m

Logo