4.5 Zimmer, 117 m²

«4.5 Zimmer Attika-Eigentumswohnung»

CHF 960'000.—


Hauptangaben

GemeindeBuchs (AG)
Wohnfläche117 m²
Stockwerk2. Stockwerk
Verfügbarkeit01.07.2020
Lage und Steuern kostenlos prüfenUBS-Immo-Check

Beschreibung

3-Familienhaus Neubau an zentraler Lage in Buchs
In Buchs entstehen an zentralster Lager drei 4.5 Zimmer Eigentumswohnungen nach modernstem Minergie-P Standart.

Die drei Einheiten differenzieren sich in der Lage im Gebäude.

So entsteht eine Hochparterre 4.5 Zimmer- Gartenwohnung mit einer grosszügigen, gedeckten Terrasse mit direktem Anschluss zum eigenen Garten, welcher mit ca. 250m2 viel Erholungsraum an ruhiger Lage bietet.

Im Obergeschoss der Liegenschaft wird eine 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit einer ebenfalls grosszügigen Terrasse entstehen. Der Zugang zur Wohnung besteht über das Treppenhaus oder durch den Lift.

Ebenfalls im Obergeschoss entsteht der Zugang zur 4.5 Zimmer Maisonette-Attikawohnung. Die kreative Aufteilung der Attika- Wohnung wird ergänzt durch ein Attika-Geschoss, welches durch eine grosse Terrasse mit Aussicht in die Jurahöhen belohnt wird.

Das Raumkonzept sticht durch klare und einfache Raumaufteilung und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Im Aussenbereich steht jeder Wohnung ein Carport sowie ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung.

Die optimale Ausnutzung in Bezug auf die Parzelle, wie auch auf den Wohnkomfort, ist bei der Umsetzung des Projektes oberstes Ziel. Dem Architekten ist es dabei gelungen, eine stilvolle und zeitlose Optik des Objektes zu gestalten und hat dabei grossen Wert auf eine nachhaltige Umsetzung gelegt.

Dabei steht eine flexible Mitgestaltung seitens Käufer genauso im Fokus, wie eine langfristige Umsetzung optimaler Engergiekosten im Zusammenhang mit dem Energie-Standard Minergie-P, welcher dem zukünftigen Eigentümer langfristig tiefe Nebenkosten garantiert.

Kurzbeschrieb
Die Highlights dieser tollen Wohnung:

  • familienfreundliche Lage, ÖV, Einkauf, öffentliche Gebäude und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar. Kurze Anfahrt zum Autobahnanschluss T5

  • Netto-Wohnfläche 117 m2

  • 67 m2 sonnige Dachterrasse

  • einfacher und klarer Grundriss

  • komfortabler und hochwertiger Ausbaustandard

  • Entrée mit Garderobe

  • 2 Zimmer mit gemeinsamer Nasszelle mit Dusche/WC/ Lavabo im 1. Obergeschoss

  • heller und grosser Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur Terrasse

  • geräumige und mit modernster Technik ausgerüstete Küche

  • Reduit

  • 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Wanne, Lavabo und WC

Untergeschoss:

  • ein eigener, abgetrennter Disponibelraum (im VP inbegrifffen) mit Fenster

  • ein eigener separater Kellerraum

Aussen:

  • 1 Carport und 1 Parkplatz à zzgl. CHF 35'000.-

  • Besucherparkplätze

  • gepflegte Umgebung

Ihre Investition
EtagenwohnungKaufpreis CHF 960'000.-

zzgl. Carport und ParkplatzKaufpreis CHF 35'000.-


Innenraum

Rollstuhlgängig

Technik

Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Kinderfreundlich
Parkplatz

Grössenangaben

Hochparterre
Stockwerk2. Stockwerk
Anzahl Stockwerke2

Merkmale

Neubau
Baujahr2019

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4.5 Zimmer Attika-Eigentumswohnung

4.5 Zimmer, 117 m²
Heinrich Wehrli-Strasse 18, 5033 Buchs AG, AG
CHF 960'000.—


Inserat

ImmoScout24-Code5345843
Referenz2015.3.343140.28010129-2565-11e9-85d4-a4bf01195aaa
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