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5.5 Zimmer, 219 m²

«Attika mit Patio und Dachterrasse/Attique avec Patio et toit-terrasse»

CHF 1'790'000.—


Beschreibung

Details

Eine einzigartige Attikawohnung für Ästheten auf der Suche nach Exklusivität. Mit seinem voll verglasten zentralen Patio und seiner abgetrennten Terrasse, die einen Rundumblick auf die Stadt und die Berge bietet, ist diese Wohnung eine wahrlich aussergewöhnliche Immobilie. Ebenfalls aussergewöhnlich: der Innenraum der Mansarde, das Wohnzimmer mit Cheminée, der Jacuzzi und die kleine grüne Oase.

  • Attikawohnung mit 185 m2 Wohnfläche

  • Abgetrennte Dachterrasse von 63 m2, mit Blick auf die Umgebung

  • Zentraler, voll verglaster Patio, der absolute Privatsphäre garantiert

  • Rundumsicht auf die Stadt und die Jurakette

  • Möglichkeit, einen Jacuzzi einzubauen

  • Möglichkeit, eine kleine grüne Oase anzulegen

  • Möglichkeit, zusätzlich einen Parkplatz in der Tiefgarage zu kaufen

  • Möglichkeit eines Wohnzimmer Cheminée zu installieren

  • Mansardenwohnung mit 3,30 m hohen Fenstern, die im Winter eine maximale Besonnung bieten und im Sommer vor Überhitzung schützen

  • Möglichkeit, ein Studio oder eine Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang zur Vermietung an Dritte abzutrennen

Highlights der Überbauung

Das Projekt Milieu44 ist in jeder Hinsicht innovativ

  • Obwohl das Gebäude viele architektonische Innovationen aufweist, fügt es sich perfekt in den urbanen Raum von Biel ein. Die zehn Wohneinheiten sind mit nachhaltigen hochwertigen Materialien ausgestattet und entsprechen dem Minergie-Standard (nicht zertifiziert).

  • Die Häuser und Wohnungen von morgen zeigen auch ökologischen Ehrgeiz: Solarpanels, Selbsterzeuger/Verbraucher-Gemeinschaft, « Luft-Wasser » Wärmepumpe sowie vorgehängte Hauptfassaden aus nach der japanischen Shou-Sugi-Ban-Methode eingebranntem Holz – eine Premiere in der Stadt Biel.

  • Intelligente Paketfachanlage, sodass Sie nie mehr Pakete auf die Post bringen oder dort holen müssen.

  • Schliesslich erhalten Sie wenn nötig professionelle Betreuung bei Ihren Bemühungen, ein Hypothekardarlehen zu erhalten.

Und um alles zu verschönern, ist der Standort eine Wahl.

Mehr Informationen:

  • Der Bau des Gebäudes hat im September 2019 begonnen.

  • Die Wohnungen werden im Laufe des zweiten Quartals 2021 geliefert.

  • 6 von 10 Wohnungen sind verkauft.

Für alle Informationen (Pläne, Details) über diese und die anderen Wohnungen von dieser Residenz, besuchen Sie bitte unsere Website : www.milieu44.ch

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Détails

Un attique unique pour les esthètes en quête d’exclusivité. Avec son patio central entièrement vitré et sa terrasse indépendante offrant un 360° sur la ville et les montagnes, l’appartement peut se targuer d’être un bien d’exception. Exceptionnels également : l’intérieur mansardé, le design de la cuisine et la possibilité de détacher un studio ou un deux-pièces avec entrée indépendante.

  • Attique de 185 m2 et son patio central entièrement vitré garantissant une totale intimité

  • Terrasse indépendante sur le toit de 63 m2 qui domine les alentours et qui offre une vue à 360° sur la ville et sur la chaîne de montagnes jurassiennes

  • Appartement mansardé bénéficiant de fenêtres de 3,30 m de haut qui offrent un ensoleillement maximal en hiver et protègent de la surchauffe en été

  • Possibilité de détacher un studio ou un deux-pièces avec entrée indépendante pour offrir plus d’intimité à un membre de la famille ou pour location à des tiers

  • Possibilité d’installer un jacuzzi sur le toit

  • Possibilité d’aménager son coin de verdure sur le toit

  • Possibilité d’installer une cheminée de salon

  • Possibilité d'acquérir une place de parc dans le garage souterrain en sus

  • Crèche, école primaire et secondaire bilingues à proximité, sans route à traverser

  • Commerces, boulangerie, pharmacie et Migros à quelques pas

  • Cour du collège avec terrain de jeu et parc de la ville adjacents

Points forts de la résidence :

  • La construction, tout en présentant de nombreuses innovations architecturales, s’intègre parfaitement à l’espace urbain de la Rue du Milieu. Les dix appartements prévus sont conçus avec des matériaux de qualité destinés à durer.

  • Les maisonnettes et appartements de demain affichent également des ambitions écologiques : standard Minergie (sans labélisation) installation de panneaux solaires, communauté d’autoproducteurs/consommateurs d'électricité, pompe à chaleur « air-eau », façades principales rapportées en bois brûlé, selon la technique japonaise shou-sugi-ban, une première en ville.

  • Casiers pour colis intelligents - ainsi, plus besoin d’aller retirer/rapporter vos colis à la poste.

Informations complémentaires :

  • Les travaux de construction de l'immeuble ont débuté en septembre 2019.

  • Les appartements seront livrés dans le courant du 2ème trimestre 2021.

  • 6 appartements sur 10 sont vendus.

Il s'agit d'un bien rare. Si vous êtes tenté par un appartement en copropriété conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter. Nous vous invitons à consulter le site www.milieu44.ch pour accéder aux plans et aux détails de cet appartement et à nous contacter.


Innenraum

Rollstuhlgängig
Haustiere erlaubt
Badezimmer3
Aussicht
Keller

Technik

Niedrigenergie-Bauweise
Geschirrspüler
Wäschetrockner
Waschmaschine
Kabel-TV

Aussenraum

Lift
Balkon/Terrasse/Sitzplatz
Kinderfreundlich
Spielplatz
Garage

Grössenangaben

Stockwerk4. Stockwerk
Anzahl Stockwerke4

Merkmale

Neubau
Baujahr2019

Umgebung

Lädenca. 300 m
Kindergartenca. 100 m
Primarschuleca. 100 m
Oberstufenschuleca. 100 m
Öffentlicher Verkehrca. 200 m
Autobahnanschlussca. 3000 m
SituationCalme, centrale

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