So bewirbst du dich für eine Wohnung

Inhaltsverzeichnis

Welche Unterlagen gehören in die Wohnungsbewerbung?
Unsere Tipps für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung

Du hast deine Traumwohnung entdeckt, konntest sie schon besichtigen und willst unbedingt einziehen? Dann solltest du dich jetzt um eine schnelle und aussagekräftige Bewerbung kümmern.

Zuerst: Bedenke, dass du beim Vermieter bzw. bei der Vermieterin einen guten Eindruck hinterlassen solltest. Und da ihr euch persönlich noch nicht kennt, funktioniert das nur über ein vollständiges Bewerbungsdossier. Darin enthalten sind immer ein Bewerbungsschreiben und das Bewerbungsformular. Achte auf die Angaben, die sich die Verwaltung wünscht, denn das ist bei jeder Wohnungsbewerbung individuell verschieden.

Hast du alles beisammen, reichst du dein Dossier ein – per Post oder digital.

Welche Unterlagen gehören in die Wohnungsbewerbung?

Welche Unterlagen du in deiner Bewerbung mitschicken sollst, kommt auf die Verwaltung an. Richte dich nach ihren Vorgaben und Wünschen. Ist nichts angegeben, ist es ratsam, folgende Unterlagen eigeninitiativ zusammenzustellen und zu versenden:

• Begleitschreiben

• Empfehlungsschreiben und Referenzen

• Betreibungsregisterauszug

• Lohnausweis und Arbeitsvertrag

• Aufenthaltsbewilligung, falls notwendig

Für jeden einzelnen Punkt haben wir wertvolle Tipps für dich zusammengetragen, die du beachten solltest.

Das Begleitschreiben

• Gib der Verwaltung die Möglichkeit, dich kennenzulernen. Stelle dich deshalb in einem kurzen Bewerbungsschreiben vor – samt Foto von dir. Achte darauf, dass du dich im Anschreiben so präsentierst, wie du auch bist. Authentizität ist Trumpf!

• Erkläre, wo du arbeitest und weshalb du eine neue Wohnung suchst: Die angebotene Wohnung liegt näher an deinem Arbeitsplatz, du wünschst dir mehr Wohnfläche, du willst eine ruhigere Wohnlage etc.

• Argumentiere, weshalb dich exakt diese Wohnung interessiert.

• Beschreibe deine familiäre Situation: Möchtest du alleine einziehen oder mit jemandem zusammen?

• Liefere der Verwaltung gute Gründe, warum ausgerechnet du für die angebotene Wohnung ideal bist.

• Fasse dich insgesamt trotzdem kurz – wir empfehlen nicht mehr als eine Seite Text.

Unser Tipp: Damit du aus der Masse herausstichst, ist oft eine unkonventionelle Bewerbung erfolgreicher. Wie wäre es zum Beispiel mit einer unterhaltsamen Powerpoint Präsentation? Zeige deine Kreativität!

Empfehlungsschreiben und Referenzen

Referenzen können Türöffner sein. Aber Achtung: Überfordere die Hausverwaltung oder die Verwaltung nicht mit einer Flut an Informationen. Ein, zwei aussagekräftige Referenzen kommen besser an als viel 'Blabla'. Bitte zum Beispiel deinen Arbeitgeber oder deine aktuelle Verwaltung um ein Empfehlungsschreiben. Wenn du eine Referenz nennen möchtest, dann bitte die entsprechende Person vorab unbedingt um Erlaubnis und achte auf die richtigen Kontaktdaten.

Betreibungsregisterauszug

Ein Auszug eines Betreibungsregisters ist besonders wichtig für eine Wohnungsbewerbung. Dieser gibt Auskunft darüber, ob es in der Vergangenheit bei dir zu Betreibungen gekommen ist und ob diese inzwischen erledigt sind. Achte darauf, dass der Betreibungsregisterauszug beim Zeitpunkt der Bewerbung nicht älter als einen Monat ist.

Du hast einen Betreibungsregistereintrag? Dann könnte das deine Wohnungssuche erschweren. Nicht den Kopf hängen lassen: Wie du trotzdem eine Wohnung finden kannst, erfährst du in diesem Artikel.

Lohnausweis und Arbeitsvertrag

Für deine Bewerbung sind Lohnausweis und Arbeitsvertrag nicht zwingend nötig. Dennoch: Es macht einen guten Eindruck und beides sorgt für Vertrauen. Bedenke, dass bei mehreren Interessenten genau diese Unterlagen entscheiden können, wer letztendlich den Zuschlag für die Wohnung bekommt.

Aufenthaltsbewilligung

Du hast keinen Schweizer Pass? Dann lege deiner Bewerbung zusätzlich deine Aufenthaltsbewilligung bei.

Unsere Tipps für eine erfolgreiche Wohnungsbewerbung

Nicht warten: Bewerbung schnell einreichen!

Der frühe Vogel fängt den Wurm: Reiche deine Bewerbung so schnell wie möglich ein, so stehen die  Chancen gut, dass deine Unterlagen im Stapel der Bewerbungen weiter oben landen.

Rück dich ins beste Licht

Genau wie bei einer Bewerbung für eine neue Arbeitsstelle musst du dich auch für die Wohnungsbewerbung optimal verkaufen. Sei bei der Wohnungsbesichtigung höflich, aber dennoch nicht aufdringlich. Erscheine pünktlich und achte auf ein gepflegtes Äusseres.

Ehrlichkeit zahlt sich aus

Flunkern bei der Wohnungsbewerbung kann schwerwiegende Folgen haben. Zum Beispiel kann die Verwaltung den unterzeichneten Vertrag wieder auflösen, wenn du falsche bzw. fehlerhafte Angaben gemacht hast.

Beantworte die Fragen nach Instrumenten, Haustieren oder der Einkommenskategorie deshalb ehrlich. Du musst allerdings nicht auf alles eine Antwort haben: Welche Fragen im Bewerbungsformular zulässig sind, erfährst du hier.

Bei der Kontaktaufnahme an die Regeln halten

Achte im Inserat darauf, welche Art der Kontaktaufnahme sich die Verwaltung wünscht und halte diese ein. Ist zum Beispiel eine Telefonnummer angegeben, dann reagiere schnell. Ruf gleich an und bitte um einen Besichtigungstermin.

Das richtige Bewerbungsformular verwenden

Liegt bei der Besichtigung ein Bewerbungsformular aus, dann verwende genau dieses. Manchmal wird auch ein Bewerbungsformular in Form eines QR-Codes angeboten: Das ist bequem für dich und die Verwaltung. Sollte es allerdings gar kein Formular geben, dann schaue dir im Internet Musterbeispiele an.

Nachhaken?

Hake erst nach Ablauf der Frist nach: Alles andere macht der Verwaltung mehr Arbeit und dich weniger sympathisch. Ist keine Frist angegeben, kann ein kleines Feedback zur Wohnung nach der Besichtigung Vorteile bringen. Teile ihnen mit, wie dir die Wohnung gefallen hat und zeige ihnen, dass du sehr interessiert bist – so bleibst du in Erinnerung!

Geschieht die Mietersuche durch die Vormieterschaft? Dann schreibe eine Mail und teile mit, wie sehr dich die Wohnung angesprochen hat und warum du die richtige Person dafür bist. 

Erreichbar sein

Wenn du deine Kontaktadresse angibst, dann stelle sicher, dass du auch erreichbar bist – am besten direkt und sofort. Sicher kannst du dir vorstellen, dass sich Verwaltungen bei einer grossen Nachfrage die Arbeit nicht machen, dich mehrmals zu kontaktieren: In der Warteschleife gibt es noch weitere Interessenten.

Vitamin B

Nutze dein privates Netzwerk. Starte einen Aufruf auf Social Media und teile mit, dass du eine Wohnung suchst. Informiere deine Bekannten und bitte sie, Augen und Ohren für dich offenzuhalten.

Eine Wohnungsbewerbung in sehr beliebten Städten ist kein Spaziergang. Lass dich deshalb nicht entmutigen, wenn du nicht sofort Erfolg hast. Manchmal braucht es einfach etwas mehr Geduld und Glück. Besonders, wenn es sich um eine Wohnung handelt, die für viele interessant ist – aber mit den oben genannten Tipps bist du auf jeden Fall auf dem richtigen Weg.