Büros zum Mieten: Bezirk Winterthur

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730m², CHF 190.– / m²
Premium
Technoramastrasse 15, 8404 Winterthur

Attraktive und moderne Büroflächen mit hervorragenden Anlieferungsmöglichkeiten

Gewerbe-und Büroflächen im «Fahrwerk Winterthur» - Bringen Sie Ihre Geschäfte in Fahrt mit durchdachter Anlieferung und befahrbaren Geschossen.Im Gerwerbe- und Industriequartier «Hegmatten» entsteht ab Frühling 2025 das «Fahrwerk Winterthur». Das Gebäude bietet rund 10'730 m² attraktive Gewerbe- & Bürofläche mit einer raffinierten Anlieferung. Alle Geschosse sind befahrbar und bieten beste Voraussetzungen für Ihr Unternehmen.Alle Ihre Vorteile auf einen Blick: • Ein vielseitiger Mix aus Büro-& Gewerbeflächen • Flächen von 117m² bis 2436m², flexible Unterteilung • Decken höhen von bis zu 5m • Bodentraglast bis 2 t/m² • Lager, Einstellplätze, Veloplätze verfügbar • Befahrbare Geschosse • Gedeckte Mobilitäts- und Umschlag­zonen direkt vor den Miet­flächen • Lüftung/Kühlung/Druckluft vorbereitet • Minergie Eco zertifiziert, bis zu 100% Selbstversorgungsgrad • Built to suit ab Grundausbau möglich • Flächen ab CHF 190.-/m² Zur Vermietung stehen folgende Flächen: • EG: 598-1'580m² Gewerbe • 1.OG: 1'475m² Gewerbe / Umschlagsfläche 265m² • 2.OG: 360-2436m² Gewerbe / Umschlagsfläche 1'178m² • 3.OG: 2436m² Gewerbe/Büro / Umschlagsfläche 1'218m² • 1.UG: 87-1066m² Lager Zu einem späteren Zeitpunkt werden auch kleinere Ergänzungsflächen aufgeschaltet.Zusätzlich zu den jeweiligen Flächen gehören Mobilitäts- & Umschlagszonen dazu.Weitere Informationen sowie eine detailiertere Flächen- & Grundrissübersicht entnehmen Sie von der Website: https://www.fahrwerk.ch/

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14m², CHF 470.–
Top
Archplatz 2, 8400 Winterthur

Arbeiten Sie produktiver in einem geteilten Büroraum in Regus Archhöfe

Arbeiten Sie inmitten einer Community gleichgesinnter Unternehmer in unseren geteilten Büros. Unsere Coworking-Bereiche sind auf Zusammenarbeit ausgelegt und wir kümmern uns um alles. Reservieren Sie einen eigenen Schreibtisch oder kommen Sie einfach vorbei und nutzen Sie einen Hot Desk. Sie werden Ihrem Unternehmen völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Bauen Sie direkt im Herzen von Winterthur einen professionellen Standort für Ihr Unternehmen auf. Unser Center Archhöfe liegt direkt gegenüber des Bahnhofs und eignet sich daher perfekt zum Empfangen von Gästen. Die Büros sind Teil eines dynamischen und gut angebundenen Stadtentwicklungsprojekts, das auch ein beliebtes Einkaufszentrum umfasst. In diesen stilvoll und geschmackvoll eingerichteten Räumlichkeiten mit Kindertagesstätte, die ideal für Mitarbeiter mit kleinen Kindern sind, können Sie sich ganz auf Ihre Geschäfte konzentrieren. Nach der Arbeit können Sie sich im wunderschönen Rosengarten die Beine vertreten oder im Theater am Gleis oder Kunst Museum die lokale Kultur bestaunen. Vorteile von Coworking bei Regus: • Zugang zu unserem globalen Netzwerk mit tausenden Standorten weltweit • Ausgezeichnet geschultes Empfangs- und Support-Team • Businessclass-Technologie und -WLAN mit hohen Sicherheitsstandards • Zugang zu Drucker und administrativer Unterstützung • Reinigung, Betriebsmittel und Sicherheit • Pro Stunde, Tag oder Monat verfügbare Schreibtische • Auswahl zwischen Großraumbüros oder einem geteilten Büro • Möglichkeit, sich einen eigenen Schreibtisch zu reservieren • Regelmäßigen Netzwerk- und Community-Events • Einfache Buchung und Konto-Verwaltung über unsere App Alle gezeigten Bilder wurden in unseren Räumlichkeiten aufgenommen, entsprechen jedoch nicht zwangsläufig dem jeweiligen Center. Jetzt anfragen

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420m², CHF 280.– / m²
Top
Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

AUSGEBAUTE BÜROS, BEREIT FÜR IHREN EINZUG

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen. Die stärksten Argumente fürs FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (289, 296, 688, 984m2) • Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar • Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen • Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude • Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude • Garderoben und Duschen im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen • S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten) • Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten) • Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat) Ausbau und Ausstattung: • Teppich in den Büros • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung • Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren • Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich • Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung • Glasfaseranschluss im Gebäude • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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450m², CHF 340.– / m²
Lagerhausstrasse 3+5, 8400 Winterthur

Attraktive Büro- / Praxisflächen im Stadtzentrum!

Sie sind auf der Suche nach zentral Büro- / Praxisflächen? Dann finden Sie die passenden Räumlichkeiten perfekt erschlossen an der Lagerhausstrasse 3+5 inmitten der Stadt Winterthur. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Schulungsräume verwendet und erstrecken sich über ein gesamtes Geschoss (total ca. 850m2). Da die Mietfläche über zwei Hauseingänge erschlossen ist, kann diese problemlos in mindestens zwei Flächen unterteilt werden. Weitere Unterteilungsmöglichkeiten können geprüft werden. Folgende Highlights erwarten Sie: • Lichtdurchflutete und freundliche Räumlichkeiten mit schöner Stadtsicht • Einteilung in offene Bereiche und einzelne Büroräume • Grosszügiger Aufenthaltsbereich mit vollausgestatteter Küche • Abschliessbare Spinde für Mitarbeiter • Server-/ Drucker - / Archivraum • Toiletten für Damen und Herren in der Mietfläche • Da der Ausbau aktuell auf die Nutzung einer Schule ausgelegt ist, werden individuelle Ausbauwünsche gemeinsam abgesprochen und berücksichtigt • 2 Personenlifte • Lagerfläche im UG über 36m2 zusätzlich anmietbar • Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 45.- pro m² p.a. (Akonto) Sowohl Mitarbeitende als auch Kunden profitieren von besten Anschlüssen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gleich neben der Liegenschaft befindet sich zudem das Parkhaus "Eulachpassage". Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen/Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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1’240m², CHF 340.– / m²
Lagerhausstrasse 3+5, 8400 Winterthur

Schulungs- / Büroräume im Herzen der Stadt Winterthur!

Sie sind auf der Suche nach zentral gelegenen Schulungs- / Büroräumlichkeiten? Dann finden Sie die passende Fläche, perfekt erschlossen, an der Lagerhausstrasse 5 inmitten der Stadt Winterthur. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4.OG und erstrecken sich über das komplette Geschoss. Da die Fläche über zwei Hauseingänge erschlossen ist, kann die Fläche problemlos in zwei Mietflächen unterteilt werden. Weitere Unterteilungsmöglichkeiten können geprüft werden. Folgende Highlights erwarten Sie: • Lichtdurchflutete und freundliche Räumlichkeiten mit schöner Stadtsicht • Einteilung in offene Bereiche und einzelne Büros- / Schulzimmer • Grosszügiger Aufenthaltsbereich mit vollausgestatteter Küche • Abschliessbare Spinde • Grossmehrheitlich kann der Ausbau vom Vormieter übernommen werden, individuelle Anpassungen sind im Zuge des Mieterausbaus möglich • Server-/ Drucker - / Archivraum • Toiletten für Damen und Herren in der Mietfläche • 2 Personenlifte • Lagerfläche im UG über 36m2 zusätzlich anmietbar • Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 45.- pro m² p.a. (Akonto) Die Liegenschaft profitieren von besten Anschlüssen an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Gleich neben der Liegenschaft befindet sich zudem das Parkhaus "Eulachpassage". Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen/Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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250m², CHF 350.– / m²
Bahnhofplatz 17, 8400 Winterthur

Büro- / Gewerbefläche direkt am Bahnhof Winterthur

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine Gewerbefläche mit 280 m2 an sehr repräsentativer Lage direkt am Bahnhof Winterthur.Die wichtigsten Merkmale im Überblick: • Die Räumlichkeit befindet sich im 2.OG eines Gewerbegebäudes • Via Treppe und Aufzug erreichbar • Eigene, rollstuhlgerechte Toiletten innerhalb der Mietfläche • Wandbeläge aus Sichtbeton und Backstein verleihen der Fläche einen modernen Industriestil • U-förmig angelegte Mietfläche, welche sich von der Gleis- zur Strassenseite des Gebäudes erstreckt • Grosse Fensterfronten an Ost- und Westseite • Elektronische Rollläden ermöglichen eine vollständige Verdunkelung • Kontinuierliche Frischluftzufuhr durch ein Zu- und Abluftsystem Die Fläche befindet sich zurzeit im Edelrohbau. Die Vermieterin beteiligt sich nach Absprache an den noch notwendigen Grundausbauten wie Einbau Teppichbelag, Grundbeleuchtung, Erschliessung Bodendosen und Lüftung sowie Verputz- und Malerarbeiten.Lage: • Direkt am Bahnhof Winterthur und somit direkten Zugang zu Bus und Bahn • Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich an gut frequentierter und sichtbarer Lage • Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe • Miete von Parkplätzen im Bahnhofsparking möglich Weitere Informationen sind der Vermietungsdokumentation zu entnehmen.Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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990m², CHF 280.– / m²
Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

VOLLAUSGEBAUTE UND TEILMÖBLIERTE BÜROFLÄCHE PER SOFORT

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen. Die stärksten Argumente fürs FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (289, 296, 990, 984m2) • Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar • Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen • Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude • Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude • Garderoben und Duschen im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen • S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten) • Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten) • Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat) Ausbau und Ausstattung: • Teppich in den Büros • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung • Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren • Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich • Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung und Rack • Glasfaseranschluss im Gebäude • Vollausgestattete Teeküche, Einbauschränke in den Büros • Bestehendes Mobiliar kann kostenlos übernommen werden • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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1’430m², CHF 280.– / m²
Sulzerallee 2, 8400 Winterthur

AUSGEBAUTE BÜROS, BEREIT FÜR IHREN EINZUG

Das Gebäude FOCUS liegt in Neuhegi-Grüze und ist der ideale Standort für Unternehmen, die eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr und dennoch viele Parkplätze für die Mitarbeitenden wünschen. Die stärksten Argumente fürs FOCUS: • Unterschiedlich grosse Büroflächen verfügbar (289, 296, 688, 1430m2) • Verschiedene Arbeitsplatzkonzepte realisierbar • Komfortable Anlieferung mit Warenlift in jedes Geschoss • 200 Parkplätze in der Tiefgarage und aussen • Kostenlose Besucherparkplätze seitlich zum Gebäude • Velostellplätze gedeckt vor dem Gebäude • Garderoben und Duschen im Untergeschoss • Grosszügiger Sitzplatz im EG zum Verweilen • S-Bahn-Anschluss Bahnhof Winterthur Grüze (4 Gehminuten) • Verpflegungsmöglichkeit im Migros-Restaurant Werk4 (6 Gehminuten) • Gebäude 2012 im Minergie-Standard erstellt (greenproperty-Zertifikat) Ausbau und Ausstattung: • Teppich in den Büros • Wände weiss gestrichen • Akustik-Deckensegel mit integrierter Lüftung • Fernwärme, Wärmeverteilung mittels Radiatoren • Beleuchtung der Verkehrsfläche, individuelle Arbeitsplatzbeleuchtung möglich • Elektroinstallationen, LAN-Verkabelung und Rack • Glasfaseranschluss im Gebäude • Vollausgestattete Teeküche, Einbauschränke in den Büros • Eigene WC-Anlagen auf der Mietfläche • Mit Ladestation ausgerüstete E-Parkplätze in der Tiefgarage Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 50.- pro m² p.a. (Akonto) Interessiert? Gehen Sie den ersten Schritt und sprechen Sie mit uns über Ihre Zukunft im FOCUS Winterthur oder besuchen Sie die Projektwebseite http://www.focus-winterthur.ch/. Die aufgeführten Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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790m², CHF 330.– / m²
Lagerhausstrasse 11, 8400 Winterthur

Bürofläche an zentralster Lage in Winterthur

Auf der Suche nach einer attraktiven und ausgebauten Bürofläche im Stadtzentrum von Winterthur? Dann sind Sie an der Lagerhausstrasse 11 genau richtig. Was Sie an Ihrem neuen Bürostandort erwartet: • Moderne, helle und zentrumsnahe Büroarbeitsplätze • Verschiedene Bürokonzepte umsetzbar - Openspace als auch Einzelbüros vorhanden • Bodenbeläge mit Kugelgarnteppich • EDV-Anschlüsse zu allen bereits bestehenden Arbeitsplätzen • Akustikelemente an den Decken • Grosszügiges Kellerabteil, welches zu Lagerzwecken verwendet werden kann • Zwei Personenaufzüge vorhanden, Erschliessung in sämtliche Geschosse (inkl. Tiefgarage) • Hausinterne Tiefgarage vorhanden, Einstellplätze können zu CHF 170.00/mtl. zur Fläche dazu gemietet werden • Toilettenanlagen auf dem Treppenhaus • Bezugstermin: 01.02.2025 Der Betrag für die Nebenkosten beträgt 30.- pro m² p.a. (Akonto) Die Liegenschaft profitiert von einer optimalen Stadtlage. Der Bahnhof sowie ein grosses Gastronomie- und Retailangebot erreichen Sie innert 5 Gehminuten. Das Einkaufszentrum Archhöfe liegt gleich auf der gegenüberliegenden Strassenseite. In der Liegenschaft befindet sich zudem ein Fitnesscenter. Bereit an einem repräsentativen Standort durchzustarten? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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250m², CHF 4’060.– / m²
Hegifeldstrasse 38, 8400 Winterthur

7 am Park - Individuell & Flexibel

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Teilflächen ab 107 m2 bis 290 m2 im 2.Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulationsbeispiel für eine Bürofläche mit 250 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 2'790.40 pro Monat, netto (CHF 185.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 2'941.25 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 3'092.10 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 452.50 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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140m², CHF 260.– / m²
Hegifeldstrasse 38, 8404 Winterthur

Attraktiver Bürostandort mit Potenzial!

Die Büro- und Praxisflächen in der Überbauung "7 am Park" liegen im Herzen des boomenden Trend-Quartiers Winterthur Neuhegi. Werden Sie ein Teil davon!- Anmietbare Teilflächen ab 140 m2 bis 290 m2 im 2. Obergeschoss- Ausbau: Rohbau 2- Lichtverwöhnte Räumlichkeiten- Personenlift und WC-Anlagen im Treppenhaus zur Mitbenutzung.- Geschmackvolle Farbgestaltung und Materialisierung der Allgemeinräume- Moderne Haustechnik mit bspw. Photovoltaik-Dachanlage, E-Ladestationen in der Tiefgarage, Glasfaser und Lüftung/Kühlung.- Kundenparkplätze vorhanden, Blaue Zone in unmittelbarer Umgebung- Bushaltestelle Schlossäcker direkt vor dem Haus- Bahnhof Oberwinterthur sowie Neuhegi sind in rund 7 Gehminuten erreichbar.- Im Erdgeschoss hat sich ein Fitness Center eingemietet, alle 109 Wohneinheiten sind bezogen.- Weitere Informationen: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*Der Mietzins gestaltet sich gestaffelt und setzt sich wie folgt zusammen (Mindestlaufzeit 5 Jahre, Kalkulation für Bürofläche mit 140 m2 ):Miete im 1. Jahr: CHF 1'649.60 pro Monat, netto (CHF 260.00 m2/Jahr)Miete im 2. Jahr: CHF 1'738.75 pro Monat, netto (CHF 195.00 m2/Jahr)Miete ab 3. Jahr: CHF 1'827.90 pro Monat, netto (CHF 205.00 m2/Jahr)Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 267.50 pro Monat (CHF 30.00 m2/Jahr).Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Die aufgeführten Visualisierungen und Fotos sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.

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540m², CHF 5’510.–
Aspstrasse 8, 8472 Seuzach

Sehr helle und grosse Büroräumlichkeiten mit ca. 540m2, 4 TG-PP und 3 Aussen-PP in Seuzach-Ohringen

Unweit des Stadtzentrums von Winterthur suchen wir im Auftrag per sofort oder nach Vereinbarung einen Nachmieter für diese grosszügige und helle Büroräumlichkeit im steuergünstigen Ohringen bei Seuzach. Die Bürofläche mit ca. 540m2 befindet sich im Attikageschoss und verfügt zusätzlich über eine Terrasse von ca. 73.9m2 sowie eine weitere Terrasse von ca. 14.2m2. Weitere Annehmlichkeiten und Eigenschaften: - Ca. 73m2 Terrasse mit Wasseranschluss und Weitblick ins Grüne- Helle und offene Räume- ca. 540m2 Fläche- Flexible Raumaufteilungen- 4 Tiefgaragenparkplätze (Nrn. 1, 13, 14, 15) à je CHF 100.-- 3 Aussenparkplätze (Nrn. 23, 24, 39) à je CHF 50.-- Mit Lift und rollstuhlgängig - Strom-/Netzwerkanschluss vorhanden- Küche vorhanden- Zwei separate WCs (eines davon mit zusätzlichem Pissoir)- 1x Starkstromanschluss ebenfalls vorhanden- Alle Zimmer mit Serveranschluss, Telefonanschluss und reichlich Steckdosen in den Fensterbänken versehen - Klimageräte können übernommen werdenNutzungsmöglichkeiten: Die Räume eigenen sich optimal für Büroflächen, Praxis, Industrie, Geschäft und erlauben sogar die Mitnahme des Haustieres falls gewünscht. Mit unserer virtuellen 380-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Büroräumlichkeiten direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenMietzins: Gewerbe 2. OG rechts netto monatlich CHF 3'485.-3 Aussenparkplätze à je CHF 50.-4 Tiefgaragenparkplätze à je CHF 100.- Total Nettomietzins monatlich CHF 4'015.-, jährlich CHF 48'180.-Nebenkosten Akonto monatlich CHF 315.-, jährlich CHF 3'780.-7.7 % MWST monatlich CHF 333.40, jährlich CHF 4'000.90Total Bruttomietzins monatlich CHF 4'883.40, jährlich CHF 55'980.90Wesentliche DistanzenAusgezeichnete Lage im steuergünstigen Ohringen bei Seuzach mit Weitblick ins Grüne.Autobahnanschluss A1 Ohringen ca. 930mBushaltestelle: Postauto 878 ca. 480mEinkaufszentrum Rosenberg ca. 1.8kmZentrum Winterthur ca. 2.9kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 287 80 80 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

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