Café Mieten: Hard

Einzelbüros mit gemeinschaftlicher Cafeteria - Ideal für Kleinunternehmen

Der Standort des Geschäftshauses zeichnet sich durch die direkte Anbindung an die Bremgarten-Dietikon Bahn (S17), die kurze Anfahrt zur Autobahn A4 sowie die Nähe zur Natur aus.Ab dem vis-à-vis gelegen Bahnhof Reppischhof verkehren Züge im Viertelstundentakt zwischen Zürich und Wohlen; mehrmals pro Stunde bestehen auch Anschlüsse zum Flughafen Zürich. Über den Autobahnanschluss Urdorf Nord sind der Flughafen Kloten und die Zürcher City in knapp 30 Minuten, die Städte Bern, Basel und Luzern, in knapp 60 Fahrminuten erreichbar.Ihre Vorteile auf einen Blick • 3 Minuten zum Bahnhof sowie zum Autobahnanschluss • 20 Minuten zum Flughafen Kloten • Attraktiver Preis und flexible Mietdauer • Fertig ausgebaute und bezugsbereite Einzelbüros • Mitbenützung von Gemeinschaftsraum/Cafeteria Angebot3. Obergeschoss: • 6 Einzelbüros mit 68-79 m² • Gemeinschaftsraum/Cafeteria Zurzeit stehen folgende Einzelbüros im Angebot: • Büro Nr. 2, 73 m², ab sofort, Nettomiete CHF 985.50/Mt.,Akonto Heiz- und Nebenkosten CHF 243.35/Mt. • Büro Nr. 5, 71 m², ab sofort, Nettomiete CHF 958.50/Mt.,Akonto Heiz- und Nebenkosten CHF 236.65/Mt. • Büro Nr. 6, 79 m², ab sofort, Nettomiete CHF 1'066.50/Mt.,Akonto Heiz- und Nebenkosten CHF 263.35/Mt.

BÜRO- UND LAGERFLÄCHE MIT EXKLUSIVER TERRASSE

Der sanierte Riedhof an der Riedstrasse 8 in Dietikon fällt besonders durch seine markante Fassade auf und besteht aus Büro- und Gewerbeflächen. Bei der inserierten Fläche im 5. OG * handelt es sich um eine top ausgebaute Bürofläche mit ca. 145 m² und privater Terrasse sowie einer Lagerfläche mit ca. 154 m² und direktem Warenliftzugang auf der gleichen Etage. Die Flächen werden vorzugsweise zusammen vermietet.Der hochwertige Ausbaustandard der Bürofläche umfasst einen Teppichboden, ein Lüftungs- und Kühlsystem, eine moderne Küche mit Kochgelegenheit, eine Toilette / Dusche sowie eine vorhandene IT-Verkabelung. Die Flächen überzeugen durch ansprechende Deckenhöhen von bis zu ca. 3 Metern. Zwei geräumige Warenlifte sowie mehrere Anlieferungsrampen mit elektrischen Hebebühnen ergänzen optimal die komfortable Infrastruktur der Liegenschaft.Das durchdachte Beleuchtungs- und Farbkonzept, welches sich durch die gesamten Allgemeinräume zieht, erzeugt eine einmalige und sehr ansprechende Atmosphäre. Besonders zu erwähnen ist die grosszügige Terrasse, welche von allen Mietern mitgenutzt werden kann. Diverse Besucherparkplätze vor dem Haupteingang und Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden die Attraktivität des Angebots ab.Objektbesonderheiten:• Frisch sanierte Liegenschaft• CO² neutrale Fernwärme• Anlieferungsbereich mit elektrischer Hebebühne• Grosszügige Dachterrasse zur Mitbenutzung• Badgesystem• 3 Personenlifte• 2 Warenaufzüge (ca. 4’000 kg Traglast)• Lüftung / Kühlung• Bodenbelastung ca. 1‘000 - 1‘500 kg• Deckenhöhe bis zu ca. 3 Metern• Behindertengerechtes WC• Getrennte, moderne WC-Anlagen auf jeder Etage• PV-Anlage• Attraktive Beschriftungsmöglichkeiten• Werbemöglichkeiten im Eingangsbereich (Screens)• Besucherparkplätze vor dem HaupteingangIm boomenden Limmattal, zwischen Zürich und Baden, an der Kantonsgrenze Zürich und Aargau, liegt die Gewerbeliegenschaft Riedstrasse 8 inmitten des Silbern-Quartiers. Unweit der Liegenschaft befindet sich die Busstation „Dietikon Moosmatt“, welche Sie innert 5 Minuten zum Bahnhof Dietikon bringt. Mittels verschiedener S-Bahnen, dem IR36 oder der Limmattalbahn erreichen sie schnell und bequem die Städte Zürich und Baden.Rund um die Liegenschaft sind bedeutende Handelsbetriebe wie Ottos, Coop, Migros, Lyreco, Dosenbach-Ochsner oder XXXLutz angesiedelt, die sich bereits für den Standort entschieden haben. Zahlreiche Verpflegungs- und Einkaufsmöglichkeiten, wie das eine Minute entfernte Coop Restaurant, befinden sich in nächster Umgebung. Für Erholung sorgen Grünanlagen rund um die Limmat sowie nahegelegene Fitnessangebote.* Beim angegebenen Mietzins handelt es sich um einen Durchschnittsmietzins der beiden Flächen, aufgrund der unterschiedlichen Nutzungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

WESTGATE Zürich

Vier Gebäudeelemente bilden das architektonischeKunstwerk, die bronzefarbeneFassade glitzert in der Sonne.Was momentan noch als Modell auf demSchreibtisch des Architekturbüros steht, istschon bald real. Auf dem Parkplatz an derObstgartenstrasse 35 in Kloten ist WESTGATEgeplant ? ein ökologisch zukunftsweisendesBürogebäude mit 20 000 m2 Nutzfläche. EinEcosystem, das Ressourcen schont, Menschenverbindet, Abläufe optimiert und denArbeitsalltag erleichtert. Das zentrale Elementdes Baus ist ein innenliegender Lichthof mitgrosszügiger Lobby, Lounge Area und Bar.Das Zusammenspiel von warmen Bronze undNaturtönen sowie die Kombination vonMetall, Textil, Glas, Holz und Stein wirkenzeitlos modern und stellen gleichzeitigeine Symbiose von Heimat und Ferne dar ?passend zum Standort am Flughafen.Von den insgesamt 20 000 m2 sind über16 000 m2 für Büromietflächen im hochwertigenMieterausbau reserviert. Das Layout istfür jedes beliebige Raumprogramm konzipiert.In der Mitte des Gebäudes entstehtein topmodernes Konferenzzentrum miteinem Auditorium und Räumen für Meetingsund Workshops, die auch externe Personenbuchen können. Übernachten können dieBesuchenden beispielsweise im gegenüberliegendenLeonardo Hotel Zurich Airport.Zur weiteren Ausstattung von WESTGATEgehört ein vielfältiges Gastronomieangebotmit Rooftop-Restaurant, Bar und Terrasse sowiepraktische Services wie Kita und Co-Working-Space.CO2-neutraler Betrieb der Gebäudetechnik im Bürogebäude.Neben den räumlichen Qualitäten entsprichtdas Gebäude allen Ansprüchen des Konzepts"Green Building Schweiz" und ist nachMinergie P sowie Leed Gold Standard zertifiziert.Für ein gesundes Raumklima sorgennatürliche Baustoffe wie Holz und Stein.Die hohe Dämmqualität der Gebäudehülleverhindert Energieverluste. Gleichzeitigreduziert die hochwertige Verglasung unerwünschtenWärmeeintrag. Besonders ist auchdie intelligente Gebäudetechnik: Das Systemstimmt Heizung, Kühlung, Lüftung, Sonnenschutzund Photovoltaik ideal aufeinanderab. Geheizt und gekühlt wird mittels Grundwasserwärmepumpen.Zusätzlich unterstützt wirdder nachhaltige Energiekreislauf durch eineoptimierte Wärmerückgewinnung.Auf einen Blick: • Betriebsbereiter Ausbaustandart • 20000 m2 Nutzfläche • 16000 m2 flexibel bespielbareBürofläche • 1500 m2 mietbare Büro Fläche proEtage • 300 überdeckte Parkplätze • 600 Meter vom Flughafen Zürichentfernt • Fünf Busminuten bis zumFlughafen • Vier Autominuten bis zumFlughafen • Modernstes Konferenz Zentrummit Auditorium • Öffentlich zugängliches Rooftop-Restaurant mit Terrasse • Praktische Business- Services • Haltestelle der Glattalbahnab 2025 vor dem Gebäude • Minergie P und Leed Gold Zertifiziert www.westgate-zurich.ch Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung!Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.

Arbeiten an bestens erschlossener Lage am Stadtrand von Zürich

Das markante Büro- und Gewerbehaus an der Moosstrasse 2 befindet sich an gut erschlossener Lage beim Autobahnanschluss Thalwil.Nach Vereinbarung stehen im 2. und 3. Obergeschoss der Liegenschaft total ca. 1'918 m2 Büroflächen zur Verfügung. Die Etagen können einzeln oder zusammen angemietet werden. • Ca. 960 m2 im 2. Obergeschoss • Ca. 958 m2 im 3. Obergeschoss • Helle und offene Räume im Grundausbau • Nach eigenen Wünschen und Ideen ausbaubar • Personen- und Warenaufzug vorhanden • 16 Autoabstellplätze zumietbar • Bushaltestelle Linie 165 (bis ans Bellevue) direkt vor der LiegenschaftDas 3D Modell vermittelt einen Eindruck, wie sich ein Mieterausbau präsentieren könnte. Verlangen Sie unverbindlich weitere Unterlagen und Auskünfte.

Ihre Bürofläche im urbanen Trendquartier mit Sicht auf die Limmat

An bester Adresse in Zürich-West, in der Nähe vom Escher-Wyss-Platz, vermieten wir ca. 1'350m2 Bürofläche im erweiterten Grundausbau.Der Standort PULS 5 besticht durch seine Nähe zur Innenstadt sowie mit seiner hervorragenden Anbindung an den ÖV und MIV. Die Tramhaltestellen Förrlibuckstrasse und Escher-Wyss-Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Hardbrücke ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Lage überzeugt zudem mit einem attraktiven Aussenraum und Naherholungsgebieten wie z.B. die Limmat. Diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nachbarschaft sowie in der Überbauung selbst.Die Fläche befindet sich im 4. OG des zeitlosen und modernen Gebäudes und bietet folgende Vorteile: • Erweiterter Grundausbau • Doppelboden (Beteiligung Bodenbelag CHF 70.00/m2) • Lüftung über Bodenauslässe • Kühlung/Heizung über TAB-System • Ausgebaute Sanitäranlagen • Anschlüsse für Teeküchen vorhanden (Beteiligung Budget Teeküche CHF 15'000.00 Pauschal) • Serverraum mit Verkabelung (kann ggfs. übernommen werden) • Einstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Es besteht die Möglichkeit, die Flächen ausgebaut zu mieten (gemäss den Layout-Studien V1 und V2). Der Mietzins für die ausgebaute Bürofläche beträgt CHF 435.00 netto.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Objekt gerne vor Ort.