Scopri questo affascinante appartamento di 3.5 locali situato al secondo piano in Via Giulio Pocobelli 11 a Melide. Con i suoi 80 mq di superficie abitabile, questo immobile offre comfort moderno e una posizione strategica nel cuore del Ticino.

L'appartamento dispone di:

• Soggiorno accogliente: Spazio luminoso con un suggestivo caminetto, aria condizionata, fibra ottica.

• Cucina moderna: Completamente attrezzata con forno incorporato, lavastoviglie, impreziosita da un lucernario che dona luminosità naturale.

• Camere spaziose: Stanze con pavimenti in legno e ampi armadi a muro per ottimizzare lo spazio.

• Due bagni completi: Uno con vasca, lavatrice e asciugatrice, l'altro con doccia-

• Balcone privato: Spazio esterno per godersi l'aria aperta.

Posizione privilegiata: L'appartamento gode di una posizione eccezionale con la stazione ferroviaria di Melide a soli 2 minuti a piedi e la fermata dell'autobus a 1 minuto. Supermercati e farmacia si trovano nelle immediate vicinanze, mentre il terminal del battello è raggiungibile in 10 minuti a piedi. La vicinanza al lago e alla ferrovia, unita alla tranquillità dell'ambiente, rendono questa proprietà ideale per famiglie e professionisti.

L'appartamento è soleggiato e silenzioso, perfetto per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi. Disponibile immediatamente, rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle località più affascinanti del Ticino.

L'affitto mensile é di CHF 1'400.- e non vi é ulteriore conguaglio a fine anno.

Il riscaldamento é elettrico oppure. Vi é la possibilità di riscaldare tutto l'appartamento con il camino.

Il deposito garanzia richiesto é di 2 mensilità, NO Swiss Caution o Similari.

L'appartamento é privo di posteggio, ma nelle immediate vicinanze vi sono posteggi zona blu, oppure bollino comunale annuale.