Idealement situata su un terreno di 1'056 m², al riparo da sguardi indiscreti, questa proprietà offre un ambiente di vita raro, che combina intimità e servizi di qualità.
Rinfrescata nel 2026, la casa presenta un'architettura classica, finiture belle, tutto a due passi dal lago.

Con un pavimento in marmo, un bel salone, 5 camere da letto di cui 3 con bagno en suite, questa proprietà si estende su 3 livelli.

Con una superficie abitabile di circa 220m2, la villa è composta come segue:

• Entrata con armadio

PIANO INFERIORE

• Cucina attrezzata con accesso alla terrazza
• Salone con camino
• Sala da pranzo
• Accesso alla terrazza e al giardino
• Camera da letto con bagno en suite
• Bagno per gli ospiti
• Lavanderia privata con collegamenti

PIANO SUPERIORE

• Camera da letto principale con armadi, balcone privato, bagno en suite e doccia
• Camere da letto con armadio e bagno en suite
• 2 Camere da letto con armadio
• Doccia

ANNESSO:

• Garage per 2 veicoli
• Parcheggi esterni multipli
• Giardino recintato
• Accesso privato al lago
• Boa di attracco
• Cantina nel seminterrato

Fermata dell'autobus linea 38, E, E+, notturno, Hermance-Villars, 1 minuto a piedi

CONDIZIONI DI LOCAZIONE:

AFFITTO: CHF 8'000.- + manutenzione del giardino (potatura siepi, cespugli, taglio del prato)
Spese individuali (riscaldamento a gas, acqua calda, acqua fredda ecc.)

Disponibile subito