Benvenuti in una delle indirizzi più ricercate di Aarau! Questo locale commerciale di 2,5 vani sulla rinomata Bahnhofstrasse 4 al piano terra offre condizioni ideali per il vostro successo commerciale su 50 m². La proprietà è disponibile immediatamente e convince con la sua eccellente posizione nel cuore della città. La stanza impressiona con il suo layout flessibile. La superficie può essere utilizzata come una stanza spaziosa o divisa in due aree separate – ideale per diversi concetti commerciali.

Il locale commerciale offre:

• Accesso senza barriere: Perfetto per i clienti che entrano e l'accesso senza barriere grazie all'ascensore esistente.

• Garage disponibile: Opzione di parcheggio pratica direttamente sul sito.

• Stanze luminose: Grazie alla posizione soleggiata – piacevolmente illuminate sia in estate che in inverno.

• Posizione tranquilla: Nonostante la posizione centrale, c'è una tranquillità piacevole, soprattutto la sera e la notte.

• Vetrina: Voi decidete se i vostri clienti possono vedere nella vostra vetrina o no.

• Inizio: Disponibile immediatamente o su accordo.

• Utilizzo: Possibile in una stanza o due aree

• Supplementare: Servizi igienici disponibili, lavandino / collegamento dell'acqua

La stanza è stata utilizzata per l'ultima volta come negozio di moda e si presta perfettamente ai concetti di retail, showroom, studio, bellezza, servizio o ufficio. La gastronomia può essere anche implementata, tra le altre cose.

Posizione e infrastruttura: La Bahnhofstrasse ad Aarau è una delle strade commerciali più animate della regione e garantisce una frequenza elevata di passanti. La stazione di Aarau è raggiungibile in soli 6 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Obere Vorstadt è a soli 2 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche un supermercato Denner (3 minuti a piedi) e la Neue Apotheke (2 minuti a piedi). La scuola Walthersburg è raggiungibile in 6 minuti a piedi – ideale per le offerte orientate verso la famiglia.

Approfittate di questa opportunità unica di stabilire la vostra attività in una delle indirizzi più attraenti di Aarau. Questo locale commerciale combina una visibilità ottimale, un'accessibilità eccellente e un ambiente animato – la base perfetta per il vostro successo imprenditoriale.

Saremmo felici di mostrarvi lo spazio durante una visita personale.

Ci auguriamo del vostro contatto.