**Cercasi subaffittuario da luglio 2026 !**

Benvenuti in questo appartamento moderno e spazioso al 2° piano a Obermattweg 18a a Buchs AG. Con una superficie abitabile di 99 m², questo appartamento offre tutto ciò di cui avete bisogno, ideale per le famiglie, le coppie o chi apprezza un alloggio confortevole.
In estate, l'appartamento gode di molta luce solare e, grazie alla sua posizione tranquilla, è piacevolmente silenzioso sia di giorno che di notte, rendendolo un ottimo posto per rilassarsi e riposare.

Fatti chiave:

Torre di lavanderia privata
2 bagni
10-12 minuti a piedi fino a Coop a Rohr
Centro Wynencenter con grande Migros (MMM) raggiungibile in 3 minuti in auto; Aldi e Ottos in 5 minuti in auto
grande compartimento di cantina, quasi grande come una camera da letto
Animali domestici fino a 5kg ammessi
Parcheggio sotterraneo disponibile
Accesso all'autostrada in 3 minuti
Aarau raggiungibile in 10 minuti in auto
2 fermate di autobus alla stessa distanza: Trieschweg (autobus numero 1), Quellhölzli (autobus numero 2)

**Testo dell'amministrazione (Stoop Immobilien AG) :**
Cercate un appartamento elegante in un ambiente ben curato e moderno? Questo appartamento di alta qualità offre una combinazione perfetta di design esclusivo, attrezzature moderne e comfort - un'oasi per sentirsi bene, perfettamente posizionata vicino alla zona di svago.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

Grande balcone di 26m²: Ideale per ore rilassate all'aperto
Distribuzione di locali confortevole: Camere da letto spaziose con accesso diretto al balcone e un soggiorno/sala da pranzo luminoso e aperto
Bagni moderni: Un bagno è dotato di vasca da bagno, lavabo, armadio a specchio e toilette - il secondo bagno con lavabo, armadio a specchio, toilette e torre di lavanderia privata
Cucina moderna e aperta: Completamente attrezzata con elettrodomestici moderni: forno, cuocitore a vapore, grande frigorifero, congelatore separato, cucina e lavastoviglie. I piani di lavoro in ceramica e l'illuminazione elegante mettono accenti
Spazio di stoccaggio pratico: Armadi a muro di alta qualità nell'ingresso, compartimento di cantina nel seminterrato
Interni eleganti: Assi di casa di campagna di alta qualità e particolarmente robusti, e un concetto di colore e luce ben pensato in tutto l'appartamento
Riscaldamento a pavimento confortevole: Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
Senza barriere: Sistema di ascensore per un accesso comodo a tutti i piani
Parcheggio: I posti auto possono essere affittati per 130,00 CHF al mese

Questo appartamento risponde agli standard più elevati e offre un'esperienza di vita unica. È ideale per le coppie o le famiglie esigenti che cercano una combinazione perfetta di lusso, funzionalità e comfort.

Se siete interessati, potete contattarmi direttamente tramite il modulo di contatto.