Dotazioni e particolarità

Questo edificio commerciale è situato in un punto molto visibile sulla Hauptstrasse 18 a Bubendorf e è facilmente accessibile. È ideale per le aziende che vogliono essere facilmente trovate e stanno cercando opzioni di utilizzo flessibili. La fermata dell'autobus Unterdorf è situata direttamente di fronte alla proprietà, offrendo collegamenti di trasporto pubblico ottimali per i clienti e i dipendenti. Inoltre, la proprietà commerciale dispone di un accesso con diversi posti auto.

La proprietà commerciale offre una superficie utile totale di circa 406 m², distribuita su due piani funzionalmente progettati. Grazie alla disposizione chiara delle stanze, la proprietà è perfettamente adatta per la vendita al dettaglio, le aziende di servizi, le pratiche o una combinazione di spazi di vendita e uffici.

Punti di forza :

- 406 m² di spazio commerciale su due piani

- Prezzo di affitto attraente

- Accesso a livello del suolo, senza barriere

- Grande vetrata sulla strada principale

- Situato in un quartiere animato con vicinanza diretta alla fermata dell'autobus

- Stato completamente sviluppato con due bagni

- Opzioni di utilizzo flessibili

- Accesso laterale alla zona esterna con una porta aggiuntiva e una porta d'ingresso separata

- Diversi posti auto per i clienti e i dipendenti

Piano terra :

Il piano terra dispone di circa 286 m² di superficie utile e presenta un ampio ingresso e una vetrata rappresentativa direttamente sulla strada principale. Ciò offre una grande visibilità e molta luce naturale. L'accesso è a livello del suolo e senza barriere, permettendo un accesso confortevole per i clienti e i fornitori.

Inoltre, c'è una prima porta sul lato della proprietà che conduce a una zona esterna protetta. Da questa zona esterna laterale, c'è un altro accesso al piano terra tramite una porta aggiuntiva e una porta d'ingresso separata. Questa zona è ideale per le consegne, i servizi o le aree di lavoro all'esterno, o può essere progettata in modo flessibile.

Piano superiore :

Il piano superiore offre circa 120 m² di superficie utile. Questo livello è ideale per gli uffici, le sale riunioni, le aree di consulenza o le aree clienti aggiuntive e può essere adattato individualmente a diverse esigenze.

Parcheggio e aree esterne :

La proprietà comprende fino a sette posti auto esterni direttamente di fronte all'ingresso. Inoltre, ci sono opzioni di parcheggio aggiuntive disponibili, che possono essere utilizzate in modo flessibile come posti auto per i clienti o i dipendenti, o per i servizi, le presentazioni o le mostre nei locali.

Condizioni di locazione :

- Affitto : CHF 147 ./m²

- Spese accessorie : CHF 300. acconto

- Disponibilità : immediata

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