Ampio e luminoso appartamento in mansarda con due balconi soleggiati - Primo affitto dopo ristrutturazione globale amorevole

Noi affittiamo questo unico appartamento di 4,5 locali in mansarda con circa 116 m² di spazio abitativo immediatamente o su accordo. Le altezze delle stanze spaziose, la costruzione in legno visibile e gli spazi abitativi inondati di luce creano un senso di vita aperta e danno all'appartamento il suo carattere molto speciale. Nel quadro di una ristrutturazione completa, l'appartamento è stato curato e modernizzato e si presenta oggi in uno stato contemporaneo e ben mantenuto.

L'ampio soggiorno e sala da pranzo con camino forma il centro dell'appartamento e offre molto spazio per vivere e godere. La cucina moderna e luminosa con un piano di lavoro in Silestone di alta qualità completa il concetto di stanza ben pensato e offre condizioni ideali per la vita quotidiana.

Due balconi soleggiati di circa 12 m² ciascuno estendono lo spazio abitativo e invitano a rilassarsi e a soggiornare. Due bagni luminosi con doccia/WC e bagno/WC, nonché una lavanderia privata nell'appartamento, offrono un comfort supplementare. L'offerta è completata dalle due stanze di mansarda appartenenti all'appartamento, che offrono uno spazio di stoccaggio pratico. La posizione calma e tuttavia centrale, nonché la buona connessione ai trasporti pubblici e alla rete stradale, completano questa offerta di alloggio attraente. Zurigo può essere raggiunta in circa 20 minuti in auto o in circa 30 minuti con i trasporti pubblici. Le strutture di shopping, le scuole, le attività di svago e numerose aree di svago nelle vicinanze sono situate nelle immediate vicinanze.

Questa offerta AZ-Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• 4,5 locali con altezze delle stanze spaziose, costruzione in legno visibile e camino nel soggiorno
• Cucina moderna con piano di lavoro in Silestone, forno, piano cottura a induzione, combinazione frigorifero/congelatore e lavastoviglie
• Due bagni luminosi (doccia/WC e bagno/WC) con lavanderia privata
• Spazioso ingresso con armadio e armadi a muro
• Spazio di stoccaggio supplementare grazie a due mansarde interne all'appartamento e un compartimento di cantina
• Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze / caldaia di proprietà dell'appartamento
• Pavimenti in vinile Pure Noblesse facili da mantenere e parquet Klötzli rivitalizzato nelle camere
• Due balconi soleggiati con vista sul verde
• Giardino ben curato per uso condiviso
• A soli 17 km da Zurigo - ideale per i pendolari
• Ottima connessione ai trasporti pubblici e alla rete autostradale
• Aree di svago nelle vicinanze
• Locale per biciclette per uso condiviso
• Posti auto nel garage per CHF 140,00 al mese / posti auto per moto per CHF 80,00 al mese / posti auto esterni per CHF 100,00 al mese
• Locali di stoccaggio su richiesta
• Deposito di affitto di 3 mesi di affitto, sia mediante assicurazione che mediante conto di deposito classico

Programma di locali (circa) :

• Soggiorno / sala da pranzo : 38,0 m²
• Cucina : 12 m²
• Ingresso : 14 m²
• Locale 1 : 16,5 m²
• Locale 2 : 9,9 m²
• Locale 3 : 14,3 m²
• Bagno / WC : 7 m²
• Doccia / WC : 5 m²
• Balcone 1 : 11,5 m²
• Balcone 2 : 12,6 m²
• 2 x mansarda : 12 m²
• Compartimento di cantina : circa 15 m²

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