Ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali con giardino invernale riscaldato - Prima occupazione dopo ristrutturazione globale curata

Dopo una ristrutturazione completa e curata, questo appartamento attraente si presenta per la prima volta di nuovo nel suo splendore. Le caratteristiche di attrezzatura moderne sono state combinate armoniosamente con il carattere inconfondibile dell'anno di costruzione 1987, creando così un'ambiente di vita che offre sia il comfort contemporaneo che un'atmosfera di vita piacevole. La posizione tranquilla eppure centrale completa l'insieme attraente.

L'ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 37 m² promette un sentimento di vita caldo e aperto e offre molto spazio per idee di arredamento individuali. La cucina moderna e luminosa con piano di lavoro in Silestone di alta qualità si integra armoniosamente nel concetto di vita e invita a cucinare e a godere.

Un punto di forza particolare è il grande, luminoso e riscaldato giardino invernale di circa 28 m². Esso estende lo spazio di vita in modo ideale e si presta perfettamente al relax, al lavoro da casa o alla pratica di vari hobby. Grazie alle superfici di finestre generose, si può godere di molta luce del giorno e di una bella vista sulla verdura per tutto l'anno.

Due camere da letto e due bagni luminosi con doccia/WC o bagno/WC, nonché una lavanderia privata nell'appartamento, completano il concetto di stanza ben pensato. L'offerta è completata dalla zona di giardino curata a uso condiviso, dall'esposizione solare ottimale e dalle ottime connessioni ai trasporti pubblici e alla rete stradale. Zurigo può essere raggiunto in circa 20 minuti in auto o in circa 30 minuti con i mezzi pubblici. Le strutture di shopping, le scuole, le attività di svago e numerosi spazi di svago nelle vicinanze sono situati a breve distanza.

Questa offerta AZ-Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :

• Cucina moderna con piano di lavoro in Silestone, forno, piano cottura a induzione, combinazione frigorifero/congelatore e lavastoviglie
• Due bagni luminosi (doccia/WC e bagno/WC)
• Lavanderia privata (lavatrice e asciugatrice) nell'appartamento
• Zona di ingresso con armadio e armadi a muro
• Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze e caldaia di proprietà dell'appartamento
• Pavimenti in vinile Pure Noblesse a bassa manutenzione
• Giardino invernale spazioso e riscaldato
• Esposizione solare e vista sulla verdura piacevoli
• Locale di cantina privato per uno spazio di stoccaggio supplementare
• Zona di giardino curata e ampia a uso condiviso
• A soli 17 km da Zurigo - ideale per i pendolari
• Ottimi collegamenti di trasporto pubblico e autostradale
• Sala di deposito per biciclette a uso condiviso
• Posti auto nel garage per CHF 140,00 al mese / posti auto per motociclette per CHF 80,00 al mese / posti auto esterni per CHF 100,00 al mese
• Locali di stoccaggio disponibili su richiesta
• Deposito di affitto di 3 mesi di affitto, facoltativamente per assicurazione o conto di deposito classico

Programma di stanze (circa) :

• Giardino invernale : 28,1 m²
• Soggiorno/sala da pranzo : 37,4 m²
• Cucina : 7,8 m²
• Zona di ingresso : 8 m²
• Camera 1 : 15,2 m²
• Camera 2 : 11,9 m²
• Bagno/WC : 2,0 m²
• Doccia/WC : 5,8 m²
• Locale di cantina : circa 15 m²

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