Moderna, arredata e centrale - appartamento 3,5 locali a Rotmonten

AFORIA Immobilien presenta:

In una posizione di primo piano a St. Gallen Rotmonten, su Peter-und-Paul-Strasse 8, direttamente a una fermata dell'autobus e non lontano dall'Università di St. Gallen (a 650m a piedi), questo appartamento attende un inquilino curato e amante del design.

La casa di 6 parti è stata completata poco prima dell'estate 2020 e ha un alto standard di costruzione (tutti gli appartamenti) nonché la tecnologia di casa più moderna. La casa multifamiliare è stata costruita secondo lo standard Minergie. È riscaldata da una sonda geotermica con una pompa di calore e distribuita via riscaldamento a pavimento. Dispone di un sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. L'involucro dell'edificio nonché la costruzione generale rispondono a requisiti superiori alla media per la protezione contro i rumori e l'isolamento. La casa dispone di un garage sotterraneo con 13 posti auto, che possono essere raggiunti via un ascensore di auto interno.

L'appartamento vanta i seguenti punti di forza:

• 3,5 locali e 97 m2 di spazio abitativo netto
• completamente arredato e pronto per essere occupato
• alto standard di costruzione con parquet in quercia, altezza della stanza di 2,5m, piano di soggiorno intelligente, tende elettriche, ecc.
• cucina enorme con forno, cuociriso, lavastoviglie, frigorifero, piano di cottura Bora e molto spazio di stoccaggio
• bagno moderno con doccia a pavimento e radiatore per asciugamani
• bagno separato per gli ospiti
• stanza di stoccaggio separata con lavatrice e asciugatrice
• ventilazione controllata in tutte le stanze per un clima di stanza piacevole
• dotato di TV, amplificatore Wi-Fi (abbonamento con fornitore di servizi da determinare e pagare dall'inquilino)
• connessione a fibra ottica per internet ultra-veloce
• loggia esterna coperta di 12m2 con vista imprenabile
• cantina chiusa di circa 8m2
• due stanze per biciclette separate (piano terra e garage sotterraneo)

Due posti auto sotterranei per 180.- CHF al mese ciascuno dovrebbero essere affittati con l'appartamento.

Ci piacerebbe sentirci da voi e mostrare l'appartamento sul posto.