A Aarberg, vendiamo una casa unifamiliare di 6 locali con un bellissimo giardino invernale e un annesso di 2 locali.

• Casa principale: 6 locali, 164 m2

• Giardino invernale: 23 m2

• Annesso: 2 locali, 52 m2

Comprende anche un'area esterna ben curata, perfetta per le serate all'aperto.

La casa principale è stata costruita nel 1969 e ristrutturata nel 1992, con ulteriori ristrutturazioni seguite in seguito. Ha molto charme e locali molto grandi e luminosi. Se amate le stanze spaziose e un giardino invernale confortevole, siete nel posto giusto.

Il soggiorno si estende nella copertura inclinata con un'altezza massima di 4 m, creando un senso di stanza bella e luminosa. Il caminetto è un punto forte e offre molte ore di atmosfera confortevole durante la stagione fredda.

Aveete la scelta, volete mangiare nella sala da pranzo o preferite cenare nel giardino invernale o forse all'esterno su uno dei 3 spazi di seduta? Gli spazi di seduta sono orientati come segue: tetto del garage est-sud, spazio di seduta davanti al giardino invernale è sud e la piccola terrazza coperta è ovest.

Il giardino invernale luminoso e confortevole è il punto forte. Luminoso nel periodo di transizione e ben ombreggiato in estate. Anche in pioggia e in tempesta, è piacevole sostare qui. Con le sue grandi facciate di finestre e le porte scorrevoli, che lasciano entrare molta luce, potete godere di una transizione fluida tra i locali di vita e gli spazi esterni. Utilizziamo il giardino invernale come sala da pranzo, ma può anche essere molto bene convertito in un salotto confortevole con molta atmosfera.

Le camere dei bambini al piano superiore sono molto grandi e offrono molto spazio per dormire e giocare.

Casa principale:

- Superficie abitabile: 164 m2 (aggiustata alle pendenze = 157 m2)

- In più 23 m2 di giardino invernale

Piano terra:

- 1 camera

- 1 studio

- Sala da pranzo aperta separata

- Soggiorno spazioso con caminetto e grande facciata di finestre

- Cucina con lavastoviglie

- Bagno con WC e vasca da bagno

- Reduit

- Grande giardino invernale luminoso con tenda in alluminio motorizzata e controllo del giardino invernale

Piano superiore:

- 2 grandi camere

- WC

- Reduit

Seminterrato:

- 1 locale riscaldato nel seminterrato con finestra

- 1 grande locale di cantina riscaldato con lavanderia

- Rifugio antiaereo

- Centrale termica

- Doppio garage con grande ingresso del garage (= posti auto supplementari)

Grande spazio di seduta vicino al giardino invernale 23 m2

Terrazza sul tetto del garage 35 m2

Spazio di seduta coperto 9 m2

L'annesso è stato costruito nel 1992.

- Superficie abitabile: 52 m2 (aggiustata alle pendenze 48 m2)

- 1 camera

- 1 soggiorno con grande facciata di finestre

- 1 bagno con WC e doccia

- 1 WC

- Cucina con lavastoviglie

- Spazio di seduta

L'annesso con il proprio accesso ha molto potenziale. Può essere affittato in modo indipendente o utilizzato come spazio di vita supplementare per la casa principale. C'è una porta di comunicazione interna dalla casa principale.

Il bel Aarberg è una comunità molto calma ma anche attiva. La bella città storica con il ponte di legno è conosciuta in tutta la regione del Seeland. Sulla grande piazza della città, ci sono molti eventi come il mercato di antiquariato ben noto "Puce", "Stars of Sounds" per gli appassionati di musica e altre occasioni.

Aarberg ha molte strutture commerciali e sportive, nonché buone connessioni autostradali e buoni trasporti pubblici. È meraviglioso vivere qui. (Vedi documento Ortschaft Aarberg).

Se siete interessati, siete invitati a contattarci per una visita e ulteriori informazioni. Ci rallegriamo di sentirci.

Per favore, nessuna chiamata di agente. GRAZIE.