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Locali
4.5
Spazio abitativo
144 m2
Prezzo di vendita
CHF 575'000.–
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"Una casa esclusiva per le più alte richieste"

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Indirizzo

2735 Malleray (Valbirse)

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 575'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Superficie:
144 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1990

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento di terrazza eccezionale combina uno spazio di vita spazioso, la privacy e una vista panoramica impressionante per creare un'esperienza di vita unica. Grazie alla sua posizione elevata, potete godere di un panorama da sogno e di numerose ore di sole sulla terrazza spaziosa ogni giorno. Le stanze inondate di luce creano un'atmosfera piacevole e offrono il contesto ideale per ore rilassate con la famiglia e gli amici.

Il soggiorno e la sala da pranzo progettati in modo aperto formano il cuore dell'appartamento e convincono con la loro generosità e l'accesso diretto all'esterno. La cucina moderna si integra armoniosamente nel concetto di vita e offre molto spazio per lo sviluppo culinario. Materiali di alta qualità e uno standard di costruzione ben mantenuto garantisco che vi sentiate a casa fin dal primo istante.

Sia come rifugio elegante o centro di vita rappresentativo - questo appartamento di terrazza soddisfa le esigenze più elevate in termini di comfort, vista e qualità della vita. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include:
  • Vista panoramica senza ostacoli
  • Posizione di terrazza esclusiva
  • Terrazza soleggiata impressionante
  • Privacy elevata
  • Spazio di vita spazioso
  • Piano di soggiorno ben pensato
  • Stanze di vita luminose
  • Sole tutto il giorno
  • Ristrutturazione continua
  • Pompa di calore 2026
  • Riscaldamento a pavimento piacevole
  • Finestre triple vetrate
  • Tende elettriche
  • Pannelli solari energeticamente efficienti
  • Cucina completamente attrezzata
  • Due bagni comodi
  • Stanza di bucato pratica con lavatrice
  • Superficie abitabile netta 120 m²
  • Superficie abitabile lorda 144 m²
  • Box doppio escl. CHF 35'000.-
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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Linh Quach

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003248844
Rif. oggetto
8c01bb95710e694b3924c5de715003e0b0ce5e6e

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